Prenájom bytu • 20 m² bez realitkyHerrlachstrasse Mannheim Neckarau Baden-Württemberg 68199

Sanované 5-ľudové spolubývanie v Mannheime, Neckarau – Izby na prenájom

Finančné podmienky:

Nájomné: 535 - 665 € (všetko vrátane, teplé)

Kaucia: 1 200 - 1 500 €

K dispozícii od: júna 2026

Detaily bytu

Byt je čiastočne zariadený a pozostáva z:

• 5 spální s vysokými stropmi (všetky prenajímané samostatne). 2 z nich s neupravovaným dubovým parketom.

• 2 čerstvo zrenovovaných kúpeľní s denným svetlom, sprchou a vaňou.

• Bezpečne kompletne obnovená elektroinštalácia.

• Kuchyňa (plne vybavená).

• Záhradka.

Všetko v byte je prítomné a udržiavané, keďže bol čerstvo zrenovovaný.

Spoločenstvo & Údržba

Kladieme dôraz na čistý a uprataný domov. Aby sme zabezpečili štandardy pre všetkých:

1. Údržba spoločných priestorov: Existuje záväzný týždenný upratovací rozvrh pre všetky spoločné priestory (kuchyňa, kúpeľňa, chodba).

2. Schodisko z 1. do 2. poschodia je upratované spolubývajúcimi.

Zariaďovanie na požiadanie: Izby sú čiastočne zariadené. Na požiadanie zariadime tvoju izbu (posteľ, skriňa, pracovný stôl).

Momentálne sme 3 príjemní profesionáli/mladí profesionáli a jeden študent – 1 žena a 2 muži vo veku medzi 27 a 37 rokov. Je pre nás dôležitý pokoj a čistota. Sme unkomplikovaní, upratovaní a otvorení.

Izby & Ceny: Všetky ceny sú all-inclusive, teplé nájomné vrátane WLAN, kúrenia, elektriny:

1. 13 m2 – VOľNÁ — 535 € s výhľadom do záhrady a vrcholom súkromia: disponuje vlastnou umývadlom a individuálnym pripojením pre práčku priamo v izbe.

2. 18 m2 – PRENAJATÁ

3. 20 m2 – PRENAJATÁ

4. 23 m2 – PRENAJATÁ

5. 31 m2 – VOľNÁ — 665 € priestranná izba s teplým, neupravovaným dubovým parketom orientovaným k ulici.

Ideálna pre priateľov/pare a všetkých, ktorí si cenia veľa priestoru. S 3-metrovými stropmi je izba skutočným okrásnym prvkom.

Záhrada vo vnútornom dvore:

Ak hľadáš oddych alebo máš zelený palec, môžeš sa vo vnútornom dvore vyblázniť alebo si večer pokojným spôsobom odpočinúť. Starostlivosť o záhradu je výslovne vítaná.

Lokalita Mannheim Neckarau:

Byt sa nachádza na pokojnejšej bočnej ulici. Avšak blízka hlavná cesta môže byť dosť frekventovaná. Dopravné spojenie je perfektné pre štúdium aj voľný čas.

- MHD: Len 3 minúty pešo k vlaku. Bez prestupu k Technickej vysokej škole (5 min), k hlavnej stanici (15 min.) a k Univerzite Mannheim (20 min.).

- Najlepšie spojenie k SAP Areně a areálu Maimarkt. Autom trvá cesta navyše len 25 minút do SAP vo Walldorfe.

- Supermarkety (Aldi, Lidl, Penny) a fitness centrum sú v bezprostrednej blízkosti. Pešia vzdialenosť 9 minút k DM, pekárni, Aldi a obchodu s nápojmi.

- Voľný čas & voda: Neckarau je ideálny pre športových nadšencov! Sú k dispozícii:

- Vnútorný bazén a 2 vonkajšie bazény pri Stollenwörthweiher

- Plážový bazén pre letnú atmosféru

- Známý lesný park a chránené prírodné oblasti Silberpappel a „Reißinsel“, ktoré lákajú na jogging a cyklistiku

- Možnosti jazdy na koni a golfu v blízkosti.