Predaj bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyKarl-Speier-Str. 56, , Bavorsko

Tento nádherne zrekonštruovaný 4-izbový byt s približne 80 m² obytného priestoru je okamžite na predaj a zaujme vysoko kvalitným vybavením aj premysleným konceptom priestorového usporiadania.

V rámci rozsiahlej rekonštrukcie bol byt úplne zmodernizovaný. Medzi iným boli inštalované nové, energeticky úsporné trojsklo, ktoré výrazne napomáha zníženiu bežných nákladov na energie. Rovnako bola kompletná prepracovaná elektroinštalácia, ktorá spĺňa aktuálne technické štandardy.

Novo upravená kúpeľňa sa prezentuje moderne a štýlovo – je vybavená kvalitnými sanitárnymi zariadeniami a atraktívnym kúpeľňovým nábytkom. Celkovo ju dopĺňa aj samostatné hosťovské WC, čo ešte viac zvyšuje komfort bývania.

Byt disponuje priestranným obývacím priestorom, kuchyňou s kvalitnou zabudovanou linkou a tromi dobre navrhnutými spálňami. Jedálenský kút sa harmonicky začleňuje do celkového konceptu priestoru a poskytuje ideálne podmienky pre spoločné bývanie a pôžitok z každodenného života.

Osobitným lákadlom je atraktívne upravená terasa, ktorá spoločne s priestrannou, pre súkromné využitie určenou záhradou ponúka vysokú kvalitu života a mnohostranné možnosti využitia – ideálne na oddych, pre rodiny či priateľské večery na čerstvom vzduchu.

Celú túto zaujímavú ponuku dopĺňa veľká samostatná garáž, umiestnená priamo vedľa domu, ktorá poskytuje ďalší komfort a praktický úložný priestor. Okrem toho k bytu patrí aj samostatný sklepný priestor.

Celkovo ide o vysoko kvalitne zrekonštruovanú nehnuteľnosť, ktorá predstavuje atraktívnu príležitosť ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kapitálových investorov.

Byt sa nachádza na ulici Karl-Speier-Straße v Neumarkte v Oberpfalz a zaujme atraktívnou, pokojnou lokalitou s vysokou kvalitou života. Ulica je zariadená ako zóna obmedzeného dopravy (30-zóna), čo poskytuje príjemné a uvoľnené prostredie – ideálne pre rodiny, páry alebo náročných obyvateľov hľadajúcich pokoj.

Súčasne máte výhodu vynikajúcej infraštruktúry: nákupné možnosti, gastronomické zariadenia a rôzni poskytovatelia služieb sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú ľahko dostupné. Kombinácia pokojného bývania a krátkych ciest robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Doprava verejnou dopravou je ideálna – niekoľko zastávok autobusov je dostupných pešo a zaručuje rýchle spojenie do centra Neumarktu aj do všetkých dôležitých častí mesta.

Aj pokiaľ ide o voľný čas a oddych, lokalita nesklame: zelené plochy, športovné možnosti a rôzne rekreačné zariadenia ponúkajú množstvo príležitostí pre aktívne trávenie každodenného života. Rodiny navyše profitujú z dobrej dostupnosti škôl a zariadení starostlivosti v blízkom okolí.

Centrum Neumarktu so svojím pôvabným starým mestom, množstvom nákupných možností a kultúrnych podujatí je dostupné len v niekoľkých minútach. Ako hospodárske a kultúrne centrum regiónu spája Neumarkt mestský život s prírodou a patrí medzi žiadané lokality v metropolitnej oblasti Norimbergu.

Záver: Vyhľadávaná lokalita s optimálnou rovnováhou medzi pokojom, infraštruktúrou a dopravným spojením – ideálna ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kapitálových investorov.