Predaj domu • 4846 m² bez realitkyLeipzig Sachsen 04319
Leipzig Sachsen 04319MHD 1 minúta pešoForward-Deal s QNG potenciálom v žiadanej oblasti okolia Lipska
Na predaj je atraktívny developerský projekt pre asistované bývanie / skupiny bývania pre seniorov v blízkosti Lipska. Projekt už má schválený plán a je ideálny pre investorov, majiteľov portfólia alebo prevádzkovateľov v oblasti seniorskej rezidencie, bývacieho parku pre seniorov alebo moderného bývania v starobe.
Plánuje sa výstavba malých, moderných skupín bývania pre seniorov s vysokým dopytom v dynamicky rastúcej oblasti. Objekt ponúka vynikajúci potenciál pre budúcu podporu QNG, resp. udržateľné bývacie koncepty.
Existujúci súbor budov zahŕňa schválenú prestavbu priestorov zo súčasného obchodného využitia na bývanie v budovách B, C a D, čiastočné demolačné práce a schválené prístavby na strechy. Celkovo je možné realizovať približne 40 bytových jednotiek.
Vďaka už získanému stavebnému povoleniu sa odstraňuje bežné plánovacie a schvaľovacie riziko. Projekt sa dá realizovať krátkodobo a je ideálny ako Forward-Deal pre inštitucionálnych investorov alebo projektových developerov.
Makléri a partneri pre joint venture sú výslovne vítaní.
Hlavné výhody
• Forward-Deal s rozvojovým potenciálom
• Možnosť QNG-orientovaného konceptu
• Ideálny pre asistované bývanie / seniorské rezidencie
• Schválených približne 40 bytových jednotiek
• Čiastočná ochrana pamiatok
• Okamžité riešenie vďaka existujúcemu stavebnému povoleniu
• Rastúca oblasť okolo Lipska
• Makléri výslovne hľadaní
• Bez provízie, priamo od vlastníka
Borsdorf sa nachádza len približne 15 km od Lipska a patrí medzi žiadané obytné lokality v okolí Lipska.
• Priame napojenie S-Bahn do Lipska
• Dobrá dopravná dostupnosť cez cestu B6
• K dispozícii sú nákupné možnosti, lekári, školy a kompletná infraštruktúra
• Vysoký dopyt po modernom bývaní a bývaní pre seniorov
Predaj prebieha bez provízie, priamo od vlastníka. Ďalšie podklady a informácie radi poskytneme na dopyt.
info(at)gpm.immobilien
Prosím, momentálne iba telefonáty na čísle 0170 9848571.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1036380 |
| Plocha pozemku | 5 180 m² |
| Cena za jednotku | 3 095,34 € / m2 |
| Dostupné od | 21. 6. 2026 |
|---|---|
| Úžitková plocha | 4 846 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Bezbariérový prístup | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.