Prenájom bytu 2+1 • 42 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto veľmi svetlá a moderne zrekonštruovaná 2-izbová bytosť sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v absolútne pokojnej a centrálnej lokalite. Byt bol čerstvo zrekonštruovaný v roku 2026 a ponúka súčasný životný komfort na vysokej úrovni.

Vybavenie zahŕňa modernú kúpeľňu s komfortnou sprchovacou vaňou, ako aj modernú vstavanú kuchyňu s elektrickými spotrebičmi a priestorom pre práčku a sušičku. V obývacej izbe je kvalitná parketová podlaha, zatiaľ čo v spálni dominuje drevená optika podlahy. Vonkajšie rolety sú inštalované na všetkých oknách. Čerstvá rekonštrukcia bytu dodáva celkovému vzhľadu jednotný dojem.

Priestranný obývací pokoj je odobraný slnkom od poludnia až do večerných hodín – ideálne pre oddychové chvíle po pracovnom dni. Spálňa ponúka veľa miesta a dostatok denného svetla vďaka oknám od podlahy až po strop, ako aj francúzsky balkón pre úspešné ráno. Kuchyňa okrem modernej vstavanéj zostavy poskytuje aj dostatok priestoru pre jedálenský kút.

Všetky miestnosti sú prístupné cez svetlý a priateľský záhor, ktorý nielen poskytuje príjemný pocit z priestoru, ale aj dostatočný priestor pre šatník.

K bytu patrí aj veľká pivnica.

Byt je ideálny pre náročných singlov, páry, ako aj pre dochádzajúcich, ktorí ocenia moderné bývanie v pokojnej lokalite. Súčasťou celkového nájmu je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Walldorf patrí medzi ekonomicky najsilnejšie mestá v Nemecku a ponúka vynikajúcu infraštruktúru pre rodiny, pracujúcich aj dorážajúcich. Široká ponuka škôl a materských škôl, ako aj dobrovoľné obecné služby – napríklad príspevky v oblasti vzdelávania – podčiarkujú vysoký životný štandard v danej oblasti.

Na voľnočasové aktivity pozýva obľúbený lesný bazén s viacerými bazénmi a kúpaliskom, ako aj rozľahlé lesné a rekreačné oblasti. Pre ekonomický región je charakteristická medzinárodne pôsobiaca softvérová spoločnosť SAP; ďalším významným zamestnávateľom je spoločnosť Heidelberger Druckmaschinen AG.

Byt sa nachádza mimoriadne výhodne z hľadiska dopravy: Pešej zóna je dosiahnuteľná približne do 800 m, supermarket do cca 500 m a okraj poľa len 200 m. Diaľnicu dosiahnete po cca 1,5 km, najbližšia autobusová zastávka je vzdialená približne 300 m. Heidelberg a Mannheim sú dostupné zhruba do 20 minút, Karlsruhe do cca 30 minút a Stuttgart približne za 45 minút. Z nástupišta vo Wiesloch/Walldorf existuje množstvo IC/ICE spojov smerom na Stuttgart a Frankfurts, pričom S-Bahn vás dopravy do Heidelbergu za približne 15 minút.