Predaj domu 3+1 • 103 m² bez realitkyKöflach Köflach-Pichling Steiermark 8580

Bungalov s právom bývania na predaj

- Dom bol postavený v roku 2023 ako drevený dom s rámovou konštrukciou, bezbariérový, so sedlovou strechou.

- Obytná plocha 103 m²

- Zemné tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením

- Inštalovaná ventilačná jednotka s možnosťou chladenia miestností

- Sieťové káblovanie

- Vynikajúca izolácia zabezpečuje príjemné teploty v miestnostiach počas leta aj zimy a nízku spotrebu energie

- Dažďová voda zo strechy sa zachytáva v cysterne a cez výpustné kohútiky je možné ju využívať ako záhradnú vodu

- Elektrická južná a západná markíza

- Terasa o rozlohe 34 m² orientovaná na juh/západ

- Veľké posuvné okná s elektrickými žalúziami zaplavujú interiér denným svetlom a ponúkajú nádherný výhľad do prírody

- Priestranný obývačko-obdlný priestor s krbovým kachlovým kúrením

- Podlaha z dubových dosiek

- Otvorená dispozícia s vysokými stropmi vytvára pocit priestrannosti

- Značková kuchyňa Rotpunkt obsahuje ostrov s indukčnou doskou, rúrou, chladničkou a mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a početnými hornými aj dolnými skrinkami.

- Jedna kúpeľňa s WC a sprchou

- Jedna kúpeľňa so sprchou a oddeleným WC

- Dve spálne

- Skrinka pre práčku (práčovňa)

- Rozľahlá hala

Ďalšie vybavenie:

- Prístavaný záhradný domček so 16 m² skladovacím priestorom a s carportom

- Energetický preukaz

EUR

Cena domu: 595.000,00

Celoživotné právo bývania: - 192.003,24

Konečná suma: 402.996,00

71 rokov, žena

Je potrebné preukázať kapitál

Popis lokality:

Rozloha pozemku: 714 m²

Pokojná obytná štvrť na okraji lesa

Obchody dennej potreby aj stanica Köflach sú vzdialené približne 2,0 km.

Vysoká hodnota voľnočasových možností: golfové ihrisko, jazdecké stajne, kúpaliská, termálna krajina, pešia turistika a horské túry, lyžiarske strediská sú dostupné vo vzdialenosti približne 40 minút jazdy. Vinárske oblasti v južnom Štajersku sú vzdialené asi hodinu jazdy. Za tri a pol hodiny jazdy sa dostanete ako do Chorvátska na pobrežie, tak aj do Trsta.