Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyKufstein Tirol 6330

Neoceniteľný prémiový vlastnícky byt v najlepšej lokalite Kufsteinu – priamo v kultúrnej štvrti a napriek tomu príjemne tichom prostredí. Kvalitne zariadený 2-izbový byt zaujme premysleným pôdorysom, priestrannou loggiou a exkluzívnym stolárskym vybavením. Momentálne je spoľahlivo prenajatý – ideálny ako hodnotná investícia alebo pre neskoršie vlastné využitie.

Byt, ktorý sa nachádza v 3. poschodí, zaujme prepracovaným pôdorysom s približne 58 m² obytného priestoru a priestrannou loggiou o rozlohe približne 14 m².

Moderný koncept bývania zahŕňa priestranný obývací a jedálenský priestor, veľmi kvalitnú kuchyňu oddelenú posuvnými dverami, komfortnú spálňu, štýlovú kúpeľňu a samostatné WC.

Veľký dôraz bol kladený na kvalitné a dlhodobo udržateľné vybavenie: na mieru vyrobená stolárska zabudovaná stena v predsieni, stolárska kuchyňa s mramorovou pracovnou doskou a značkovými spotrebičmi, ako aj sprchový kút Artweger Twinline II.

Bytový dom bol postavený v roku 2016. K dispozícii je výťah, priestranný sklep, izba pre detské kočíky, práčovňa a miestnosť na bicykle.

Možnosť zakúpenia podzemného parkovacieho miesta je k dispozícii voliteľne a v súčasnosti je prenajatá samostatne.

Byt je aktuálne prenajatý veľmi spoľahlivým nájomcom, pričom nájomná zmluva platí do konca roku 2027. Ideálny ako investícia s možnosťou neskoršieho vlastného využitia.

Kultúrna štvrť patrí medzi najžiadanejšie a najcentrálnejšie obytné lokality v Kufsteinu. Kombinácia mestského životného štýlu, vynikajúcej infraštruktúry a zároveň pokojnej obytnej atmosféry robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Reštaurácie, kaviarne, možnosti nakupovania aj kultúrne zariadenia sa nachádzajú v tesnej blízkosti. Súčasne lokalita ponúka vynikajúce spojenie a vysokú kvalitu života.

vysokokvalitné vybavenie

na mieru vyrobená predsieň s veľkým množstvom úložného priestoru

stolársky vyrobená zabudovaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi a plne využitým úložným priestorom

izba pre detské kočíky, miestnosť na bicykle, sušiareň aj priestranný sklep s vysokými stropmi a veľa miesta – všetko veľmi udržiavané

Byt disponuje moderným a mimoriadne prepracovaným pôdorysom:

Priestranný obývací a jedálenský priestor s oddelenou kuchyňou

Samostatná spálňa

Kúpeľňa s kvalitným vybavením

Samostatné WC

Priestranný vstupný a predsienený priestor s na mieru vyrobenou zabudovanou stenou

Veľká, slnečná loggia s približne 14 m²

Výhľad na hrad