Predaj domu 6+1 • 300 m² bez realitkyParallelstr. 18, , Sársko

Architektonicky príťažlivý rodinný dom so záhradnou oázou v Bebelsheime.

Tento architektonicky príťažlivý, samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v absolútne pokojnej lokalite.

Nehnuteľnosť z roku 1975 je vo veľmi udržiavanom stave a bola postavená vo svojej dobe veľmi kvalitne. Vďaka posunutým obytným úrovniam má dom osobitý charakter a odlišuje sa od jednotvárnych objektov podobného druhu. Na strane záhrady bol pribudovaný zimný záhradný priestor a v prízemí sa nachádza momentálne odstavený bazén so saunou, soláriom, hosťovým WC a sprchou. Bazén by sa dalo bez väčších problémov znovu spustiť, alebo by sa z neho mohol vytvoriť dodatočný obytný priestor. V dôkladne zariadenej záhrade nič nechýba, a pohľad z okna vás okamžite prenesie do stavu oddychu. Veľký záhradný domček s kuchyňou a ďalším prístreškom na náradie ešte dopĺňa tento malý raj. Absolútne pokojná lokalita. Nová, kvalitná kuchynská linka je zahrnutá v kúpnej cene.

Obytná plocha: cca 300 m²

Rozloha pozemku: cca 1300 m²

Prízemie: Chodba, hosťové WC, veľký obývací priestor, jedáleň s otvorenou kuchyňou, vstup do záhrady a na terasu, veľký zimný záhradný priestor.

Prvé poschodie: Chodba, malý zimný záhradný priestor, svetlá kúpeľňa a veľká spálňa so vstavanými skriňami.

Podkrovie: Chodba, 2 spálne a kvalitná kúpeľňa.

Suterén: Vykurovacia miestnosť, technická miestnosť s práčovňou a veľká, vkusne zariadená párty miestnosť.

Vo vnútri domu sa nachádza veľká garáž, ako aj 4 parkovacie miesta.

Optické vlákno je už v dome inštalované. Tepelná výroba je zabezpečená cez centrálny olejový kotol s podporou solárnej energie a vysoko kvalitnou peletovou pecou z roku 2024. Olejová nádrž je momentálne naplnená približne 7000 l a sú k dispozícii 2 tony pelet na vykurovanie počas najbližších 3 rokov.

Garáž a všetky žalúzie sú elektrické.

Krytina z pálených tehál a izolácia boli zrealizované v roku 2005.

Energetický preukaz, katastrálna mapa a výpočet obytných plôch sú k dispozícii.

Kúpou podľa dohody, bez provízií pre maklérov – úspora je cca 13 000 EUR.

Prosím, žiadne dopyty od maklérov!

Fotografie NIE sú generované umelou inteligenciou!

Tel.: 0177-436 325 4