Predaj bytu 3+1 • 150 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Na predaj je mimoriadne priestranný a vysoko kvalitne vybavený 3-izbový vlastnícky byt v pokojnej a príjemnej časti Hagenbachu. Byt s rozlohou približne 150 m² ponúka veľkorysý obytný priestor a je ideálny pre páry, rodiny alebo každého, kto si váži veľa miesta a kvalitné vybavenie.

Už pri vstupe dominuje premyslené usporiadanie s jasnými, priestrannými miestnosťami a príjemným pocitom zo bývania. Kvalitné vidiecke parkety a elegantné dlaždice/mramorové podlahy dodávajú bytu nadčasovú a štýlovú atmosféru. Krb zabezpečuje najmä v chladnejších mesiacoch dodatočnú útulnosť.

Srdcom bytu je veľkorysá obývacia a jedálenská izba s priamym vstupom na pôsobivú strešnú terasu. Terasa s rozlohou približne 50 m² ponúka rôzne možnosti využitia – či už na relaxáciu, opaľovanie, grilovanie alebo na príjemné večery v spoločnosti rodiny a priateľov.

Byt obsahuje aj dve ďalšie dobre navrhnuté izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu, izbu pre hostí či pracovňu. Kúpeľňa aj ostatné obytné priestory sú vo veľmi dobrom stave.

Túto atraktívnu ponuku dopĺňa garáž, dve dodatočné parkovacie miesta a vlastná pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.

Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Hagenbachu. Okolie je charakteristické udržiavaným obytným prostredím a ponúka príjemnú kombináciu bývania blízko prírody a dobrej infraštruktúry. Obchody, lekári, lekárne, škôlky, školy a zariadenia každodennej potreby sú dostupné za pár minút.

Hagenbach disponuje vynikajúcou dopravnou dostupnosťou smerom k Karlsruhe, Wörth a Landau. Vďaka blízkosti k ceste B9 a diaľnici A65 sú aj dochádzači výborne napojení. Okolitá príroda, polia, lesy a rekreačné oblasti zároveň pozývajú na prechádzky, športové aktivity a ponúkajú vysokú kvalitu života.

Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa je zahrnutá v kúpnej cene. Je vybavená značkovými spotrebičmi od spoločností Siemens a Miele, ktoré sú vo veľmi dobrom a plne funkčnom stave. Kuchyňa ponúka veľa úložného priestoru a dostatočnú pracovnú plochu, čím spĺňa aj vyššie nároky na komfort a funkčnosť.

Výnimočným prvkom bytu je veľkorysá strešná terasa s rozlohou približne 50 m². Rozširuje obytný priestor do exteriéru a ponúka množstvo využiteľných možností – od pokojných raňajok v rannom slnku až po spoločenské večery s rodinou a priateľmi. Strešná terasa bola ešte minulý rok odborne zrekonštruovaná a modernizovaná a prezentuje sa vo veľmi udržiavanom stave.

Byt disponuje priestrannými miestnosťami s rozmanitými možnosťami využitia. Či už ako spálňa, detská izba, domáca kancelária alebo izba pre hostí – dispozícia poskytuje dostatočnú flexibilitu pre rôzne životné situácie.

Celkovo sa byt prezentuje vo veľmi udržiavanom stave, spája kvalitné materiály, veľkorysosť priestorov a atraktívne obytné prostredie. Je ideálny pre kupujúcich, ktorí si cenia kvalitu, komfort a priestranný pocit z bývania.