Prenájom bytu 3+kk • 116 m² bez realitkyMiličín - Miličín, Středočeský kraj
Jako přímí majitelé (neplatíte provizi RK) vám představujeme výjimečný byt v mimořádně nízkoenergetickém domě (PENB třídy B), který kombinuje moderní úsporné bydlení s jedinečnou atmosférou panenské přírody v obci Miličín – v malebné krajině České Sibiře, na dosah Prahy.
Nabízíme prostorný, prémiový a mimořádně světlý byt o velikosti 116 m², situovaný v posledním patře komorního bytového domu. Díky orientaci na východ a západ je byt po celý den zalitý přirozeným světlem. Tři hlavní pokoje vás okouzlí panoramatickými výhledy do okolní nedotčené krajiny, která se mění s každým ročním obdobím. Čtvrtý pokoj nabízí flexibilitu – ideální jako pracovna, šatna nebo pokoj pro hosty. Samostatná kuchyň pak přináší komfort odděleného vaření a dostatek prostoru.
Standard bytu odpovídá nárokům moderního bydlení – plovoucí podlahy v celém bytě, předokenní elektrické žaluzie na všech oknech, moderní koupelna a plně vybavená kuchyň. Výhodou je také klid posledního patra bez rušivých vlivů okolí. Nové dětské hřiště se nachází doslova pár kroků od nemovitosti.
Dům prošel v roce 2023 významnou modernizací – instalací německého tepelného čerpadla Alpha Innotec. Díky tomu jsou náklady na vytápění a ohřev vody výrazně nižší, přibližně poloviční oproti běžným bytům v okolí. Celkové měsíční náklady na služby (teplo, voda, odpady apod.) se pohybují do 4 000 Kč. Úspora na vytápění a teplo vodě se oproti jiným nemovitostem pohybuje kolem 2500-3000 Kč/měsíc.
Celkové náklady na bydlení (nájem + poplatky) činí 25 500 Kč.
Miličín nabízí kompletní občanskou vybavenost – najdete zde školu, školku, obchod, poštu, restaurace i sportovní vyžití. V létě oceníte blízké možnosti koupání, v zimě pak lyžování v okolí. To vše v prostředí, které si zachovává autentický venkovský charakter a klid, který v dnešní době jen tak nenajdete.
Dopravní dostupnost je překvapivě výborná – Tábor do 15 minut, Benešov do 20 minut a Praha (Chodov) přibližně za 40 minut. Pravidelné autobusové spoje zajišťují pohodlné spojení i bez nutnosti vlastního vozu.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají kombinaci klidného bydlení v přírodě, nízkých provozních nákladů a zároveň chtějí zůstat v pohodlném dosahu hlavního města.
As direct owners (no real estate agent commission), we present to you an exceptional apartment in an extraordinarily energy-efficient building (Energy Performance Certificate class B), which combines modern, economical living with the unique atmosphere of unspoiled nature in the village of Miličín – set in the picturesque landscape of the Czech Siberia, within reach of Prague.
We offer a spacious, premium, and exceptionally bright 116 m² apartment located on the top floor of an intimate apartment building. Thanks to its east and west orientation, the apartment is bathed in natural light all day long. Three main rooms will captivate you with panoramic views of the surrounding untouched landscape, which transforms with each season. A fourth room provides flexibility – ideal as an office, dressing room, or guest room. The separate kitchen brings the comfort of isolated cooking and ample space.
The apartment’s standard meets the demands of modern living – featuring floating floors throughout the apartment, pre-window electric blinds on all windows, a modern bathroom, and a fully equipped kitchen. Another advantage is the quiet of the top floor, free from disruptive influences of the surroundings. A new playground is located just a few steps from the property.
In 2023, the building underwent significant modernization – the installation of a German Alpha Innotec heat pump. As a result, heating and hot water costs are significantly lower, approximately half of what is typical for other apartments in the area. The total monthly service costs (heating, water, waste, etc.) amount to up to 4,000 CZK, with savings on heating and hot water around 2,500-3,000 CZK per month compared to other properties.
The total living costs (rent + fees) amount to 25,500 CZK.
Miličín offers complete civic amenities – you will find a school, kindergarten, shop, post office, restaurants, and sports facilities. In the summer, you will appreciate the nearby swimming opportunities, and in the winter, skiing in the surrounding area. All this is set in an environment that retains its authentic rural character and tranquility, which is hard to find these days.
Transportation is surprisingly excellent – Tábor in 15 minutes, Benešov in 20 minutes, and Prague (Chodov) approximately 40 minutes. Regular bus services provide convenient connections even without the need for a private vehicle.
This apartment is an ideal choice for those looking for a combination of peaceful living in nature, low operating costs, and the comfort of remaining within close reach of the capital.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 18. 6. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1036125 |
| Úžitková plocha | 116 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 3. poschodie z 3 |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 185,34 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.