Prenájom bytu 4+1 • 63 m² bez realitkyAnsfelden Freindorf Oberösterreich 4052

Tento byt je moderný, navrhnutý s premysleným pôdorysom a presvedčí vás svojou svetlou, priateľskou atmosférou. Vstup je cez 1. poschodie bez výťahu, odkiaľ vedie interným schodom priamo do predsiene. Pod schodom sa nachádza praktický úložný priestor – ideálny pre všetko, čo nepotrebujete denne.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

- Čerstvo zrekonštruovaný, okamžite k dispozícii

- 3 samostatne prístupné spálne

- Vybavená kuchyňa s: umývadlom, sporákom, varnou doskou, chladničkou

- Kúpeľňa s WC (dlažba, sanitárie nové)

- Vhodný na spolubytovanie, ideálny pre rodiny alebo zamestnancov

- Centrálna poloha s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou a blízkou infraštruktúrou

Rozloženie priestorov:

Podkrovie:

- Predsieň: cca 2,98 m²

- Obývacia kuchyňa: cca 18,33 m² so strešným oknom – dokonalé centrum bývania

- Izba 1: cca 8,61 m²

- Izba 2: cca 11,96 m²

- Izba 3: cca 14,23 m²

- Kúpeľňa/WC: cca 3,80 m²

Vstup na 1. poschodie:

- Predsieň/Úložný priestor: cca 3,55 m² – OG1

Všetky tri izby sú samostatne prístupné – skutočný bonus pre spolubývajúcich, rodiny alebo ako bývanie pre zamestnancov firiem.

Infraštruktúra:

- Lekáreň, pekáreň, reštaurácie pešo do 3 minút

- Všetky nákupné možnosti autom do 3 minút: Billa, Billa Plus, Hofer, Lidl, Mömax, TEDi, DM, NKD, Hornbach, Müller; čerpacie stanice: JET, OMV, BP atď.

- Materská škôlka a škola v blízkosti, skvele dostupné aj bez auta

- Oddych: turistické chodníky, ihriská, breh rieky Traun, kúpalisko v okolí

- Doprava: verejná doprava – autobusová zastávka 2 minúty pešo

- Prístup k diaľnici A1/A7: 3 minúty autom

- Centrum Linca: 15 minút autom

Kúpeľňa s WC bola modernizovaná a obývacia kuchyňa, ktorá je plná svetla a otvoreného priestoru, vás pozýva na oddych. Celý byt bol zrekonštruovaný a je okamžite pripravený na nasťahovanie.

Pivničný priestor je možné dožiť za 20 € (s DPH vrátane poplatkov).

K dispozícii sú bezplatné parkovacie miesta pred domom, samozrejme podľa dostupnosti.

Technické vybavenie:

- Plastové okná s izolačným dvojsklom

- Vnútorné tienidlá s rolety – nové

- Laminátové a vinylové podlahy – nové

- LED lampy v každej izbe – nové

- Kúrenie s radiátormi od miestneho teplárenského dodávateľa

- Teplá voda s elektrickou ohrievačkou