Prenájom bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyWilhelmshaven Wilhelmshaven Niedersachsen 26382

Diese lichtdurchflutete 3-izbová byt bola až v lete 2025 komplexne a kvalitne zrekonštruovaná. Predstavuje sa v absolútne stave ako nový, prvotriedne udržiavaná, a spája moderný komfort bývania s vynikajúcou energetickou efektivitou.

Hlavné prednosti na prvý pohľad

Neónový stav po kompletnej rekonštrukcii (leto 2025): Kompletná obnova vykonaná renomovanými regionálnymi majstrovskými podnikov, vrátane novej elektroinštalácie, vodovodných rozvodov a kompletnej sanácie rozvodov.

Moderná vstavaná kuchyňa: Priestranná kuchyňa s dostatkom denného svetla a kvalitnými elektrospotrebičmi značky BOSCH.

Wellness kúpeľňa s denným svetlom: Luxusné veľkoformátové dlaždice (120 × 60 cm), značkové armatury od Hansgrohe, vysoko kvalitná vaňa od Kaldewei s integrovanou sprchovou zónou, bezrámová nástenná toaleta a moderný, vyhrievaný LED zrkadlový skriňový systém.

Energetická efektívnosť a pokoj: Nové prémiové okná s trojnásobným zasklením a energeticky efektívna rekonštrukcia budovy (centrálne zateplenie) zabezpečujú príjemný pokoj a nízke náklady na vykurovanie.

Bezpečnosť a technológia: Kvalitné vstupné dvere bytu s klimatickou triedou 3. Okrem toho sú v obývacej a detskej/pracovnej izbe už nainštalované sieťové pripojenia; optické vlákno v celom dome je takmer dokončené.

Dodatočný komfort: Priestranná suchá pivnica, spoločná miestnosť na uskladnenie bicyklov a praktický malý úložný priestor (1 m²) priamo v byte pre extra skladovací priestor.

Voliteľné extra: Na požiadanie môže byť byt za príplatok aj plne zariadený. Garáž je možné si za príplatok (60 €/mesiac) prenajať ako voliteľnú možnosť.

Premyslené rozloženie priestorov (približné údaje)

Byt zaujme svojím optimálnym, priestranným dispozíciou a kvalitnou vinylovou dizajn podlahou vo všetkých obytných priestoroch:

Chodba (9 m²): Svetlý, príjemný vstupný priestor, ktorý optimálne vedie do všetkých izieb.

Obývacia izba (23 m²): Srdce bytu – prepadnutá denným svetlom a s priamym vstupom na útulný balkón.

Balkón (približne 6 m²): Orientovaný k dvoru – ideálny na oddych po pracovnom dni.

Spálňa (15 m²): Veľa miesta pre veľkú posteľ a priestrannú skrinku.

Detská / pracovňa (10 m²): Flexibilne využiteľná a vďaka integrovanému sieťovému pripojeniu ideálna ako domáca kancelária.

Kuchyňa (11 m²): Priestranný priestor s hojným denným svetlom a možnosťou usporiadania jedálenského kútika.

Kúpeľňa (5 m²): Moderná kúpeľňa s denným svetlom a vysokokvalitným vybavením.

Centrálna a zároveň tichá poloha s dobrou dostupnosťou k verejnej doprave, obchodným možnostiam a infraštruktúre pre každodenné potreby. Vďaka udržateľnému centrálnemu zatepleniu budovy je potreba tepla príjemne nízka, čo sa pozitívne odráža na prevádzkových nákladoch. Nové, moderné vnútorné dvere dokonale dopĺňajú harmonický a súčasný celkový dojem tohto prémiového bytu.