Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj bytu 3-izbový 69 m², Robertstraße 58, Dortmund, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 69 m², Robertstraße 58, Dortmund, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 69 m², Robertstraße 58, Dortmund, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 69 m², Robertstraße 58, Dortmund, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 69 m², Robertstraße 58, Dortmund, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 69 m², Robertstraße 58, Dortmund, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 69 m², Robertstraße 58, Dortmund, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 69 m², Robertstraße 58, Dortmund, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 69 m², Robertstraße 58, Dortmund, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 69 m², Robertstraße 58, Dortmund, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 69 m², Robertstraße 58, Dortmund, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 69 m², Robertstraße 58, Dortmund, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 69 m², Robertstraße 58, Dortmund, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 69 m², Robertstraße 58, Dortmund, Severné Porýnie - Westfálsko

Predaj bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyRobertstraße 58 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44145

Robertstraße 58 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44145MHD 4 minúty pešo
Cena150 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Na predaj je atraktívny vlastný byt v pokojnej a žiadanej lokalite. Byt vyniká moderným vybavením a nachádza sa v udržiavanom viacrodinnom dome z roku 1912, ktorý spája charakteristický šarm prelomového obdobia s dnešným komfortom.

Jedinečnou výhodou bytu sú dva balkóny, ktoré ponúkajú veľa miesta na oddych a pozývajú k relaxácii vonku. Samotná budova je v dobrom energetickom stave. Rozhodujúci prínos pre nového majiteľa: Plynové centrálné kúrenie bolo tento mesiac úplne obnovené, takže tu technicky máte všetko na najmodernejšej úrovni.

Byt je aktuálne prázdny a je tak ideálny pre vlastníkov, ktorí sa chcú rýchlo nasťahovať, alebo pre kapitálových investorov, ktorí chcú využiť možnosť okamžitej novej prenájmu za atraktívnych podmienok.

Predaj prebieha bez provízie priamo od majiteľa – čím ušetríte dodatočné maklérske poplatky.

Ďalšie atraktívne ponuky v tom istom objekte:

Ak hľadáte viacero jednotiek alebo čisto kapitálovú investíciu, sú v rovnakom dome aktuálne k dispozícii dve ďalšie zaujímavé možnosti:

• Dostupný dvojbyt: Vyššie popísaný byt s identickým pôdorysom a dvoma balkónmi je na predaj v dvoch exemplároch – jeden v 1. nadzemnom podlaží a druhý v 3. nadzemnom podlaží.

• Prenajatá kapitálová investícia v prízemí: Okrem toho ponúkame v prízemí už prenajatý byt na predaj.

Kúpna cena: 95 000 €

Rozloha: 45,05 m²

Prenájom: 420 € chladná nájomné mesačne

Status: Bezpečne prenajatý, ideálny ako jednoduchá investícia na dôchodkovú sporenie

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej a dobre napojenej lokalite na Robertstraße, v severnej časti Dortmundskej mestskej jadra. Okolie sa vyznačuje rozvinutou mestskou infraštruktúrou, kde sú všetky zariadenia dennej potreby – ako supermarkety, lekárne a reštauračné zariadenia – v bezprostrednej blízkosti, dostupné pešo.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Zastávky MHD sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a ponúkajú rýchle spojenie do centra Dortmundu aj na hlavnú železničnú stanicu. Aj prístup k diaľniciam (B1, A40, A45) je možný v niekoľkých minútach autom, čo robí lokalitu atraktívnou pre dochádzajúcich. Napriek centrálnej polohe ponúka byt, nachádzajúci sa v podkroví a s výhľadom z loggie, príjemnú vzdialenosť od mestského zhonu.

Tento svetlý byt zaujme priestranným a príjemným rozložením izieb, ktoré ponúkajú veľa priestoru pre individuálne spôsoby zariadenia. Vďaka optimálnej lokalite a množstvu okien je celý byt celý deň nabitý svetlom a vytvára príjemnú, domácku atmosféru.

Výnimočnosťou je veľká kuchyňa, ktorá nielenže ponúka priestor pre kulinársku tvorbu, ale odtiaľ máte aj z ďalších izieb prístup k obom balkónom, ktoré vás zvodia k oddychu vonku (presné rozloženie izieb nájdete v priložených pôdorysoch).

Samotná budova je v dobrom energetickom stave. Rozhodujúci prínos pre nového majiteľa: Plynové centrálné kúrenie bolo tento mesiac úplne obnovené, takže technicky máte zabezpečené to najmodernejšie vybavenie.

K bytu patrí aj vlastná pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Jednotka je momentálne prázdna a je tak ideálna pre okamžitú novú prenájom alebo ako bývanie pre vlastné účely.

Poznámka k fotografiám: Aby sme vám umožnili lepšiu predstavu o finálnych priestoroch po ukončení rekonštrukcie, boli niektoré fotografie digitálne spracované a vizualizované s podporou umelej inteligencie.

Immocass GmbH

Rheinpromenade 13

D-40789 Monheim a. Rhein

Okresný súd Düsseldorf HRB 108392

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
Dispozícia3+1
Číslo inzerátu1036004
Úžitková plocha69
StavPo rekonštrukcii
Poschodie3. poschodie z 1
PENBD - Menej hospodárne
Cena za jednotku2 173,91 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
MHD 4 minúty pešo
Pivnica

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDVincenzheim
🚶 352 m (4 min)
PoštaHassan's Kiosk
🚶 309 m (4 min)
ObchodEfe Market
🚶 282 m (3 min)
BankaBank für Kirche und Diakonie
🚘 1 775 m (5 min)
ReštauráciaShtura Restaurant
🚘 748 m (3 min)
LekáreňPreußen Apotheke
🚶 699 m (8 min)
ŠkolaKielhornschule
🚶 140 m (2 min)
Materská školaCaritas Kindertagesstätte St. Junia
🚶 204 m (2 min)
ŠportoviskoFluvium
🚶 332 m (4 min)
Ihrisko
🚶 141 m (2 min)

Vzdialenosť k:

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Predaj
  • Byt
  • 3+1, 3+kk, 4+1, 4+kk

Zobraziť všetky ponuky

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.