
Prenájom bytu 3+1 • 74 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD 2 minúty pešo • Výťah • GarážDobrý deň všetkým,
prenajímame náš krásny trojizbový prízemný byt v Elchingen. Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome s 13 nájomníkmi, priamo v pokojnej lokalite na okraji polí. Dom bol postavený v roku 2019 podľa úsporného štandardu KfW40.
Byt má približne 74 m² obytného priestoru, samostatný vstup a vlastnú záhradu s terasou. K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži s pripojením na wallbox a vlastná pivnica.
Osobitne pekná je otvorená obývacia a jedálenská časť s vysoko kvalitnou vstavanou kuchyňou a kuchynským ostrovom. Spálňa je vybavená klimatizáciou, ktorá v lete chladí a podľa potreby aj kúri. Šatník v spálni, ako aj vhodne zabudovaná skriňa v kancelárii, môžu byť pri záujme radi prebraté. V kancelárii/detskej izbe je skriňa pripravená tak, aby sa do nej dali umiestniť práčka a sušička.
Kúrenie zabezpečuje úsporný kotol na pelety s podlahovým kúrením. Okrem toho dom disponuje solárnou elektráreňou, cez ktorú môžu obyvatelia získavať výhodnú elektrinu.
Parkovacie miesto v podzemnej garáži je už zahrnuté v nájomnom a je pripravené pre wallbox. Domový servis a zimná údržba sú takisto zahrnuté v nájomných poplatkoch.
Domáce zvieratá sú možné po dohode.
Ak máte záujem, napíšte nám, prosím, pár viet o sebe a stručne sa predstavte. Tešíme sa na vašu správu.
Byt sa nachádza v Oberelchingen, pokojnom a príjemnom mieste na bývanie medzi Ulmom, Neu-Ulmom a Langenau. Lokalita spája pohodlné bývanie v zelene s veľmi dobrou dostupnosťou do okolia.
Ulm a Neu-Ulm sú rýchlo dostupné, rovnako aj diaľnice A7 a A8. Aj stanica Oberelchingen sa nachádza v obci a ponúka dobrú alternatívu k autu.
Oberelchingen ponúka peknú kombináciu vidieckej pohody a praktickej blízkosti k mestu. Prechádzky, bicyklové výlety a cesty pozdĺž Dunaja sú priamo v okolí možné. Aj známa kláštorná kostol so svojou záhradou definuje obec a robí z Oberelchingen výnimočné miesto na bývanie.
Obchodné príležitosti, školy, materské školy a ďalšie zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v obci Elchingen a v bezprostrednej blízkosti. Kto chce bývať pokojne, ale zároveň rýchlo dosiahnuť Ulm, Neu-Ulm alebo diaľnicu, tu je veľmi dobre ubytovaný.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 1035939 |
| Úžitková plocha | 74 m² |
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 16,22 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Výťah | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.















