Prenájom bytu 4+1 • 100 m² bez realitkySteinackerstraße 1 Köln-Wahn Wahn Nordrhein-Westfalen 51147

Táto upravená a zmodernizovaná 4-izbová byty sa nachádza v druhom poschodí viacfamilijnej budovy so 4 bytmi v centrálnom meste Köln-Wahn.

Na približne 100 m² obytného priestoru vás čaká priestranný a svetlý obývací a jedálenský priestor s množstvom okien, tri dobre usporiadané spálne, samostatná kuchyňa a moderná kúpeľňa so sprchou a WC.

Byt bol v roku 2019 komplexne zmodernizovaný a prezentuje sa vo veľmi udržiavanom stave. Moderné podlahové krytiny, súčasné dlaždice a svetlé miestnosti vytvárajú príjemnú bydliskovú atmosféru.

V existujúcej vybavenej kuchyni môže po dohode zostať aj súčasný nájomca.

Byt je ideálny pre rodiny, páry s potrebou home office alebo pre pracujúcich, ktorí ocenia centrálnu polohu a krátke cesty.

K dispozícii od 01.09.2026 alebo po dohode.

Aktuálne fotografie bytu budú zaslané pri úplnej žiadosti.

Byt sa nachádza v centre Köln-Wahn. Všetky zariadenia pre každodenné potreby, školy, materské školy, lekári, lekárne ako aj možnosti nákupu sú dostupné pešo.

Železničná stanica Köln-Wahn je vzdialená 500 m a pešo za 7 minút, čo zaručuje rýchle spojenie do centra Kolína, na výstavy v Köln a na letisko Köln/Bonn.

Diaľnice A59 a A3 sú tiež dosiahnuteľné v pár minútach.

Centrálnu polohu spája kombinácia krátkych ciest a vynikajúcej infraštruktúry.

• Približne 100 m² obytného priestoru

• 4 izby

• 3 spálne

• Moderná kúpeľňa so sprchou

• Samostatná kuchyňa

• Zrenovovaný stav

• Svetlé miestnosti

• Centrálna poloha v srdci Köln-Wahn

• Vybavená kuchyňa – možnosť prevzatia po dohode

• K dispozícii od 01.09.2026 alebo po dohode

Kauce: 3 000 € (uprednostňuje sa ručenie)

Žiadny balkón

Žiadne parkovacie miesto/garáž (možnosť parkovania v okolí)

Prosíme o pochopenie, že vzhľadom na vysoký dopyt budú zohľadnené len úplné žiadosti.

Už pri podaní žiadosti nám prosím oznámte nasledujúce informácie:

• Počet a vek osôb, ktoré sa sťahujú

• Požadovaný termín nasťahovania

• Domáce zvieratá (ak sú)

Samostatné vyhlásenie nájomcu vám bude zaslané po preskúmaní vašej žiadosti a pred dohodnutím obhliadky musí byť kompletne vyplnené a odoslané späť.

Podmienkou pre prenájom je pravidelný domáci čistý príjem minimálne trojnásobku nájomného (minimálne 4 000 € čistého mesačne) a preukázateľná dobrá bonita.

Žiadosti bez uvedených údajov bohužiaľ nemôžu byť zohľadnené.