Prenájom bytu • 53 m² bez realitkyStemplingeranger 11 München Neuperlach Bayern 81737

Táto kompletne zariadená 4-izbová byt ponúka moderný komfort bývania v udržiavanom a príjemnom prostredí – ideálna pre študentov, dochádzajúcich do práce alebo spolubývajúcich.

Obývacia a spálne priestory

Každá zo štyroch izieb je pohodlne vybavená útulnou posteľou, praktickým pracovným stolom so stoličkou a priestrannou šatníkovou skriňou. Izba 4 disponuje navyše priamym vstupom na balkón, ktorý vás pozýva na oddych na čerstvom vzduchu.

Kuchyňa

Plne vybavená kuchyňa ponúka všetko, čo potrebujete na varenie: vysoko kvalitné elektrospotrebiče, panvice, hrnce, riad a rôzne kuchynské príslušenstvo. Moderný jedálenský stôl so stoličkami vytvára útulné miesto pre spoločné stravovanie a posesie.

Kúpeľňa

Byt disponuje modernou kúpeľňou so:

pristupnou sprchou

práčkou

umyvadlom a WC

Komfort bývania

Svetlé a moderné vybavenie vo všetkých miestnostiach

Praktické usporiadanie priestoru pre individuálne bývanie

Balkón s prístupom cez izbu 4

Prvé užívanie po rekonštrukcii

Rozdelenie izieb a nájomné ceny:

Izba 1: 9 m² | 775 € vrátane nájmu

Izba 2: 8 m² | 755 € vrátane nájmu

Izba 3: 16 m² | 875 € vrátane nájmu

Izba 4: 22 m² | 915 € vrátane nájmu

Okolie a infraštruktúra

Byt sa nachádza na adrese Stemplingeranger 13 v mníchovskej štvrti Ramersdorf-Perlach (Neuperlach), v tichej, zelenej rezidenčnej lokalite s veľmi dobrou infraštruktúrou. Možnosti nákupov bežných potrieb, ako sú supermarkety, pekárne, drogérie a lekárne, sú v bezprostrednej blízkosti. Nedaleko sa nachádza aj nákupné centrum PEP (Perlacher Einkaufs Passagen), ktoré ponúka široký výber obchodov, reštaurácií a služieb. Školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia sú taktiež ľahko dostupné, čo robí lokalitu mimoriadne rodinne prívetivou.

Verejná doprava

Spojenie s verejnou dopravou je veľmi dobré. Niekoľko autobusových liniek, ako aj blízke stanice metra Neuperlach Zentrum a Therese-Giehse-Allee (U5) zaisťujú rýchle a priame spojenie do centra Mníchova. Taktiež je ľahko dostupná aj stanica S-Bahn Neuperlach Süd, ktorá umožňuje flexibilnú mobilitu v rámci mesta aj smerom do okolia. Šoféri ocenia blízkosť k Mittleren Ring, diaľnici A8 a A99, čím je centrum mesta a diaľničná sieť regiónu rýchlo dostupná.

Voľný čas a rekreácia

Okolie ponúka rozmanité možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Množstvo zelených plôch, medzi ktoré patrí Ostpark, Perlacher Forst a niekoľko menších parkov a zelených pásov, vás pozýva na prechádzky, beh či cyklistiku. Športové zariadenia, fitness centrá a športové kluby sú taktiež v blízkosti. Aj Michaelibad a ďalšie možnosti voľnočasových a športových aktivít sú ľahko dostupné, čím sa ponuka pre aktívny oddych ešte rozširuje.

Kultúrne atrakcie

Okrem lokálnych príležitostí na oddych je centrum Mníchova s bohatou kultúrnou ponukou – múzeá, divadlá, koncerty a gastronómia – vďaka výbornej dopravnej dostupnosti rýchlo dosiahnuteľné. Zároveň samotná štvrť ponúka živé, ustálené prostredie s komunitnými centrami, podujatiami a vysokou úrovňou bývania.