Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyIndustriestrasse 1, , Bavorsko

Tento moderný a veľmi udržiavaný 3-izbový byt (postavený v roku 2017) zaujme vďaka vysoko kvalitnému vybaveniu, veľmi dobrej dispozícii a slnečnému južnému balkónu. Byt sa nachádza v 2. poschodí pokojného a udržiavaného bytového domu a je pohodlne prístupný výťahom.

Priestranný obývací/jedálenský priestor s integrovanou kuchynskou linkou (možnosť uplatnenia odkúpenia), svetlá spálňa a detská alebo pracovňa,

moderná kúpeľňa a praktická úložná miestnosť ponúkajú komfortné bývanie.

Riadené vetranie obytných priestorov navyše zabezpečuje stále čerstvý vzduch a príjemnú atmosféru.

Všetky okná majú elektricky ovládané rolety.

K bytu náleží aj vonkajšie parkovacie miesto.

K dispozícii od: od 01.08.2026, prípadne po dohode aj skôr.

Lokalita – vynikajúce dopravné spojenie

Byt sa nachádza v Ergoldsbachu (okres Landshut), v žiadanej lokalite s rýchlym spojom do všetkých smerov.

Vzdialenosti / doby cestovania:

- Železničná stanica Ergoldsbach: cca 4 min. pešo

- Hlavná stanica Landshut: cca 12 min. vlakom

- Hlavná stanica Mníchov: cca 45–55 min. vlakom

- Letisko Mníchov: cca 35 min. cez diaľnicu A92

- Regensburg: cca 25 min. vlakom / cca 30 min. autom

- B15n: cca 2 min. autom

- Diaľnica A92 (Altheim/Essenbach): cca 10 min. autom

Občianska vybavenosť:

Pešo dostupné (cca 150–400 m):

- Pekáreň, mäsáreň, supermarkety

- Obchod s nápojmi/gastronomický trh

- Kaderníctvo, pošta, lekári

- Fitness centrá priamo oproti (24/7)

- Kaviarne, reštaurácie

Výbava

Izby:

- Obývačka / jedáleň / kuchyňa

- Spálňa

- Detská/pracovná izba

- Kúpeľňa s vaňou a sprchou, pripojenie pre práčku

- Úložná miestnosť

- Južný balkón (nestrážený)

Vybavenie:

- Kvalitná podlaha s dreveným vzhľadom

- Trojsklo v plastových oknách (vnútorná strana biela)

- Elektrické rolety

- Riadené vetranie obytných priestorov

- Výťah v dome

- Kuchynská linka (možnosť odkúpenia)

- Video dohľad pri vstupe do domu

- Bezbariérový prístup

- Vonkajšie parkovacie miesto – za poplatok je možné prenajať aj parkovacie miesto v karpore alebo podzemnej garáži