Predaj pozemku • 20000 m² bez realitkyWellerstrasse 18, , Sasko

Priamo od vlastníka sa ponúka približne 20 000 m² veľký priemyselný pozemok s právoplatným územným plánom (B-plán) vo výbornom umiestnení v blízkosti letiska Lipsko/Halle.

Pozemok sa nachádza v oblasti s priemyselným zameraním a ponúka maximálnu flexibilitu pre rôzne koncepty využitia. Či už ide o logistiku, remeselné dvory, servisné centrá, ubytovanie alebo iné komerčné projekty, využitie je v rámci existujúceho územného plánu rozmanité.

Konkrétny projekt bol pre pozemok už navrhnutý, avšak nepredstavuje záväzok. Kupujúci majú možnosť realizovať vlastné nápady a koncepty.

Právoplatný územný plán umožňuje rýchlu realizáciu bez zdĺhavých schvaľovacích procesov.

Stavebné parametre podľa územného plánu:

• Hrubá zastavaná plocha (HZP): až približne 20 000 m²

• Pomer zastavaných plôch (PZP): 0,8

• Výška budovy: približne 13 až 15 metrov

________________________________________

Povolené využitia podľa § 8 BauNVO

Medzi iné je možné:

• Všetky druhy komerčných podnikov

• Sklady a skladovacie priestory

• Kancelárske a administratívne budovy

• Verejné prevádzky

• Čerpacie stanice a športoviská

• Hotel, boardinghouse a porovnateľné ubytovacie koncepty

• Remeselné dvory a logisticky orientované využitie

________________________________________

Špecifiká

• Vysoká flexibilita využitia

• Okamžitá možnosť plánovania vďaka existujúcemu B-plánu

• Atraktívna poloha pre logistiku a priemysel

• Ideálne pre investorov, developerské projekty a firmy

Prípadné vizualizácie slúžia výlučne na zobrazenie možných variantov výstavby a sú nezáväzné.

Predaj prebieha formou Share Deal.

Cena: 65 €/m²

Lokalita presvedčí vynikajúcim dopravným spojením:

• približne 2 km od letiska Lipsko/Halle

• približne 300 m od dvoch diaľničných ťaží

• Napojenie na diaľničnú cestu

• Blízkosť dôležitých IC a ICE uzlov

Poloha ponúka vysokú možnosť tretieho využitia a udržateľný dopytový potenciál pre rôzne komerčné využitia.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky sme Vám k dispozícii.

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Tešíme sa aj na dopyty sprostredkovateľov a investorov.

Vaša kontaktná osoba:

Lydia Ott

Telefón & WhatsApp: +49 160 3180180

Vlastník:

Peter Jugl

Telefón & WhatsApp: +49 170 9848571

Pri vážnom záujme je samozrejme možná priama komunikácia s vlastníkom.

Ozveme sa Vám čoskoro, aby sme umožnili rýchlu a nekomplikovanú výmenu informácií a urýchlené schválenie.