Predaj bytu 3+1 • 63 m² bez realitky, Porýnie-Falcko
Krásny 63 m² byt v prízemí, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa so svetlom denného jasu, balkón, pivničná miestnosť.
Dobré dispozície, svetlé a útulné miestnosti, korková podlaha. Byt sa nachádza v dome so 6 bytmi na pozemku o rozlohe približne 844 m². Súčasné nájomné príjmy dosahujú 600,0 € bez zahrnutých nákladov, správcovský poplatok je 323,- € (online odhad hodnoty: jún 2026, 176 700 €).
Je povolená zmena využitia na nerušivý obchod (masážna prax, poisťovňa a pod.). Internetové pripojenie až do 300 Mbit/s; optické vlákno je dostupné.
Lokalita: Bytový dom sa nachádza na konci ulice, priamo pri záplavovom lese a starom Ríne. Okolie je výnimočne pokojné a vidiecke. Lingenfeld leží výhodne v blízkosti cesty B 9, s vlakovou stanicou S-Bahn. Oblasť je v zóne VRN a KVV, s priamym spojením do Ludwigshafenu, Mannheimu, Heidelbergu, Karlsruhe a Germersheimu. Dostupná je aj autobusová sieť QNV pre Južnú Pfalz.
Vzdialenosti: Materská škola – 400 m, základná škola – 700 m, stredná škola s celodenným programom – 700 m, gymnázium – 5,40 km, lekár, zubný lekár, lekáreň – 700 m, krytý bazén – 700 m, obchody – 1000 m.
Korková podlaha
Rozloha pozemku cca 844 m² Podiel spoluvlastníctva 144/1000
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Úžitková plocha | 63 m² |
| Stav | Pred rekonštrukciou |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1035882 |
| Cena za jednotku | 2 301,59 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 0 minút pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




