Predaj bytu 1+1 • 56 m² bez realitkyHainfelder Straße Traisen Traisen Niederösterreich 3160

Na predaj je udržiavaný 2-izbový byt s približne 60 m² obytného/užitkového priestoru vrátane loggie a nachádza sa v najvyššom poschodí obytného domu s výťahom. Osloví vás svojou pokojnou polohou, pekným výhľadom a praktickou dispozíciou. Keďže sa byt nachádza v 3. a zároveň poslednom poschodí, nad vami nebude nikto bývať.

Obytná a spálňová časť sú dobre oddelené. Svetlá a priestranná obývacia izba ponúka veľa miesta a priamy vstup na loggiu, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor do vonkajšieho prostredia. Samostatná kuchyňa je prakticky navrhnutá a flexibilne využiteľná. Kúpeľňa s vaňou a WC sú oddelené – čo je jasná výhoda v každodennom živote.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť rozsiahle možnosti úložiska: K bytu patria dve vlastné skladové izby, ako aj dodatočný priestor v suteréne. Vlastné parkovacie miesto, výťah v dome a komfortné, málo náročné vykurovanie prostredníctvom diaľkového tepla dokonale dopĺňajú atraktívnu ponuku.

Byt je ideálny ako domov pre singlov, páry alebo všetkých, ktorí hľadajú dobre rozvrhnutý byt s vonkajšou plochou, parkovacím miestom a množstvom úložného priestoru.

Rozdelenie priestorov a vybavenie

• Obývacia izba cca. 21,05 m² – svetlá a priestranná, s prístupom na loggiu

• Spálňa cca. 12,29 m²

• Samostatná kuchyňa cca. 8,39 m²

• Kúpeľňa cca. 3,68 m² s vaňou

• Samostatné WC cca. 1,58 m²

• Predsieň cca. 6,75 m²

• Skladová izba cca. 1,92 m²

• Ďalšia skladová izba cca. 0,90 m²

• Loggia cca. 4,32 m²

• Skladový priestor v suteréne cca. 3,9 m²

• Vlastné parkovacie miesto

• Výťah v dome

• Diaľkové teplo

Mesačné prevádzkové náklady vrátane kúrenia, teplej vody, IH-odklonov, výťahu, káblovej TV a správcovských nákladov sú momentálne okolo 325 €.

Na požiadanie môže byť byt prebratý aj kompletne prázdny!

Predaj priamo od majiteľa – bez provízie a bez ťarchy.

Bez provízie

Bez ťarchy