Prenájom bytu 2+kk • 58 m² bez realitkyBottrop Boy Nordrhein-Westfalen 46240

Moderný zrekonštruovaný a svetlý 2-izbový byt s prídavnou priestrannou obytnou kuchyňou v tichej, centrálnej lokalite!

Tento prakticky pôdorys a svetlý 2-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou (2-ZKB) sa nachádza v prvom poschodí a s približne 58 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlie – ideálne pre pár (s alebo bez dieťaťa) alebo pre pojedinca. Okrem chodby a sprchovej kúpeľne pozostáva byt zo dvoch priestranných izieb, ktoré je možné využiť ako obývaciu izbu a spálňu, a zo samostatnej priestrannej obytné kuchyne, ktorá sa nachádza v centre bytu.

Byt bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a zrenovovaný (nové sú napríklad laminátová podlaha, steny, dvere, kúpeľňa atď.). Disponuje malou sprchovou kúpeľňou. Zaujme tiež priestranná obytná kuchyňa, ktorá poskytuje dostatok miesta pre vašu kuchynskú linku a veľký jedálenský stôl. Do kuchyne by sa navyše zmestila aj práčka a sušička.

Perfektné pre pár alebo samostatných nájomcov/singlov!

Byt je k dispozícii okamžite a plánuje sa jeho rýchly prenájom.

Viacrodinný dom sa nachádza v bottropskej časti Boy, v pokojnej obytné oblasti s vynikajúcou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete Boyer trh s rôznymi obchodnými možnosťami, lekárne a gastronomické zariadenia. Doprava verejnou dopravou je optimálna: autobusová zastávka „Boyer Markt“ je vzdialená len približne 100 metrov a železničná stanica Bottrop-Boy je do vzdialenosti približne 200 metrov. Pre rodiny s deťmi sú materská škola St. Johannes a škola Fürstenberg pohodlne dostupné pešo. Okrem toho blízkosť diaľnic A2 a A42 ponúka rýchle spojenie so susednými mestami v regióne Ruhr.

Aktuálne fotografie zrekonštruovaného bytu sú priložené.

Všetky izby sú omietnuté a natreté na bielo. V oboch izbách, v kuchyni aj na chodbe je pekná laminátová podlaha. Kúpeľňa je vybavená bielymi obkladačkami.

Malý úložný priestor sa nachádza taktiež v byte.

Nové radiátory bytu sú zásobované teplom prostredníctvom modernej plynového ústredia.

Ohrev teplej vody je zabezpečený prietokovým ohrevníkom.

Bude dohodnuté primerané mierne stupňovité zvyšovanie nájmu, čo poskytuje istotu pre všetkých.

Byt nie je ponúkaný na krátkodobý prenájom.

Minimálna doba nájmu je 12 mesiacov, t.j. prenájomná zmluva môže byť vypovedaná najskôr po roku.

Prevádzkové náklady vrátane nákladov na kúrenie sa vyúčtujú raz ročne.

Mesačná záloha na prevádzkové náklady (vrátane kúrenia) je vo výške 220 EUR, ktorá potom bude zosúladená s reálnymi nákladmi.

Okrem mesačného základného nájmu a záloh na prevádzkové náklady (770 EUR) sa vyžaduje aj kaucia vo výške 3-násobného základného nájmu (1 650 EUR). Kaucia by mala byť uhradená v plnej výške pred alebo pri začiatku nájmu a odovzdaní kľúčov, prevodom na účet prenajímateľa.

V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte a povedzte nám niečo o sebe, napríklad s koľkými osobami by ste chceli byt obývať.

Kedy by ste si želali byt prenajať alebo sa doň nasťahovať?

Trvalý pracovný pomer je podmienkou a mal by byť doložený. Čím sa živíte?

Ako záujemca o prenájom, prosím, pripravte aj nasledujúce dokumenty a odošlite ich prenajímateľovi:

- vyplnené vlastné vyhlásenie (predprezentujem vám ho počas obhliadky)

- aktuálny výpis zo Schufy (dá sa získať online)

- potvrdenia o príjme a kópia pracovnej zmluvy

- dôkaz o dostupnosti celej kaucie (výpis z účtu)

- dôkaz o platnom súkromnom poistení občianskej zodpovednosti