Prenájom bytu 4+1 • 115 m² bez realitkyNelkenweg 12 Langenbach Langenbach Bayern 85416

Vitajte vo vašom novom rodinnom raji v Langenbachu!

Tento očarujúci novostavbový byt vás pozýva, aby prvýkrát otvoril svoje dvere a získal vaše srdce. Na takmer 115 metroch štvorcových sa rozprestiera obytná krajina, ktorá zaujme nielen štýlovou eleganciou, ale aj premyslenou funkčnosťou.

Priestranná obývacia, jedálenská a kuchynská časť je skutočným vrcholom a ponúka vám priestor pre nezabudnuteľné chvíle s vašimi blízkymi. Predstavte si, ako slnečné svetlo preniká cez veľké okná, necháva vzácnu podlahu žiariť v teplom lesku a vytvára atmosféru bezpečia.

Zvláštnym miestom je záhrada, z ktorej si každý večer môžete vychutnať malebný západ slnka. Tu necháte za sebou každodenné starosti s pohárom vína v ruke a plne si vychutnáte krásu prírody. Vynikajúce vybavenie bytu vás nadchne: trojitými zasklenými oknami získate pokoj a ochranu, zatiaľ čo elektrické rolety zabezpečia dodatočný komfort. Decentralizovaný ventilačný systém vo všetkých priestoroch zaručí vždy čerstvý vzduch a zdravé vnútorné prostredie. Vstavaná kuchyňa vrátane kvalitných spotrebičov, ktorá je už k dispozícii, vám umožní pripraviť prvú večeru už pri sťahovaní.

Podlahové kúrenie, ktoré prechádza celým bytom, poskytuje útulné teplo, a v dvoch kúpeľniach vás čaká malá wellness oáza – raz s bezbariérovou sprchou a raz s vaňou, doplnená o podlahové a stenné kúrenie. Dve parkovacie miesta priamo pred vchodom a vlastné pripojenie pre práčku zaisťujú dodatočný komfort a pohodlie. Tento byt nie je len miestom na bývanie, ale aj priestorom pre snívanie, relaxáciu a šťastie.

V Langenbachu nájdete svoj nový domov v oáze pokoja a zároveň v perfektnej lokalite. Tento pôvabný novostavbový byt sa nachádza v malej, udržiavanej obytnom komplexe s iba šiestimi nájomníkmi, ktorý ponúka rodinnú a priateľskú atmosféru. Predstavte si, ako sa ráno zobudíte a počúvate vtáčie spevy, než sa vyberiete na krátku pešiu cestu k nádražiu alebo do blízkych obchodov – všetko je dostupné pešo.

Výborné spojenie do Freisingu, na letisko v Mníchove a do centra Mníchova robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Či už dochádzate do práce alebo si chcete vychutnať pestré ponuky mesta, ste tu výborne prepojení. Aj pre rodiny je lokalita ideálna: škôlka a škola sú len kúsok od bytu, čo vám a vašim deťom výrazne uľahčí každodenný život.

Zažite idylickú prírodu, ktorá obklopuje Langenbach. Vyrazte na dlhé prechádzky, cyklistické výlety alebo si jednoducho vychutnajte čerstvý vzduch a pokoj. Tu nájdete dokonalú rovnováhu medzi uvoľnenou kvalitou bývania a výhodami vynikajúcej infraštruktúry. V Langenbachu sa bývanie stáva zážitkom, ktorý už nechcete premeškať.

Tento novostavbový byt stanovuje nové štandardy pokiaľ ide o komfort bývania a štýl. Mimoriadne odolná podlaha s drevenou optikou dodáva priestorom elegantnú a zároveň útulnú atmosféru. Trojitými zasklenými oknami dosiahnete nielen vynikajúcu izoláciu a nízke náklady na vykurovanie, ale aj umlčíte zvuky okolia, takže vo svojom domove budete vždy v pokoji.

Elektrické rolety vám ponúkajú dodatočný komfort a zabezpečia absolútnu tmu pre ohromujúce filmové večery v každom ročnom období. Decentralizovaný ventilačný systém vždy zabezpečí čerstvý a zdravý vzduch. Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach vám poskytuje príjemné teplo, zatiaľ čo dodatočné podlahové a stenné kúrenie v dvoch kúpeľniach vytvára luxusnú atmosféru pohody. Bezbariérová sprcha v modernej kúpeľni dopĺňa exkluzívny dizajn a ponúka vám miesto na relaxáciu. Vaňa vás pozýva na chvíle pre seba, zatiaľ čo batoľatá a deti si môžu užívať vodné radovánky.

Dve parkovacie miesta priamo pred vchodom robia život ešte pohodlnejším a vlastné pripojenie pre práčku je praktickým bonusom. Vďaka optickému pripojeniu sa môžete tešiť na bleskurýchly internet, ideálny pre prácu z domu alebo streaming. Fotovoltaická inštalácia na budove zabezpečuje ekologickú elektrinu a znižuje vaše prevádzkové náklady. Tu neustanete iba bývať, tu žijete – v byte, ktorý je premyslený, štýlový a udržateľný.

- minimálna doba prenájmu je 24 mesiacov

- Dopyty bez stručného predstavenia osoby a uvádzania kontaktných údajov (meno, telefónne číslo, emailová adresa) sa vo všeobecnosti neodpovedajú

- Prosím, uveďte vo vašom dopyte aj čistý príjem domácnosti

Poskytovateľ požaduje nasledujúce doklady pri uchádzaní sa o túto nehnuteľnosť:

x SCHUFA-výpis

x Posledné 3 mesačné výplatné pásky

x Úplne vyplnené sebavyhlásenie: https://www.karaenke.com/wp-content/themes/karaenke/downloads/Mieterselbstauskunft_Vorlage_beschreibbar.pdf