Predaj pozemku • 2403 m² bez realitky, Dolné Sasko

Na predaj je mimoriadne zaujímavá komunálna stavebná parcela s celkovou rozlohou cca 2.403 m² v zavedenom a vysoko frekventovanom priemyselnom areáli Adendorf. Jej poloha zaujme priamou susednosťou s obchodným reťazcom Aldi a reštauráciou Burger King, čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť a vysokú návštevnosť zákazníkov.

Prístup je zabezpečený pohodlne cez cestu Artlenburger Landstraße, jednu z najdôležitejších dopravných tepien regiónu, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť pre zákazníkov, dodávateľov aj zamestnancov.

Parcela je ideálna pre podniky zo segmentov obchodu, remeselného priemyslu, logistiky alebo výroby. Podľa územného plánu je možné aj osídlenie na ploche cca 600 m², čo ponúka dostatočný priestor pre efektívnu a ekonomickú výstavbu.

Vďaka atraktívnej polohe, výbornej dopravnej dostupnosti a flexibilným možnostiam využitia predstavuje táto parcela vynikajúcu investičnú príležitosť pre podniky, ktoré hľadajú perspektívnu lokalitu v ekonomicky silnom prostredí Adendorfu.

Tu je príklad rozloženia plôch:

• 200 m² kancelárskej plochy rozdelených na 2 poschodia – ideálne pre moderné pracoviská, zasadacie miestnosti alebo showroomy.

• 500 m² skladovej plochy s optimálnym využitím pre logistiku, výrobu alebo uskladnenie tovaru.

• cca 500 m² voľného priestoru

• napr. 10 parkovacích miest

Komerčná plocha sa nachádza v Adendorfe, priamo pri Artlenburger Landstraße (B4) – jednej z najdôležitejších dopravných tepien v regióne. Táto lokalita vám ponúka vynikajúcu viditeľnosť a skvelú dostupnosť pre zákazníkov, zamestnancov a dodávateľov.

• Prepojenie: Cez štátnu cestu dosiahnete v priebehu niekoľkých minút hansestad Lüneburg a diaľnicu A39 s priamym spojením do Hamburga. Aj Elbmarsch a severné Dolné Sasko sú optimálne dostupné.

• Okolie: Priemyselná zóna v Adendorfe je charakteristická kombináciou poskytovateľov služieb, obchodných a remeselných podnikov, čo vytvára atraktívne a živé obchodné prostredie.

• Infraštruktúra: V bezprostrednom okolí nájdete nákupné možnosti, gastronómiu a servisné podniky, ktoré ešte viac zvyšujú hodnotu lokality.

• Výhoda: Vysoko frekventovaná poloha pri B4 zaisťuje vysokú viditeľnosť a profesionálne prostredie pre váš podnik.

Predáva sa zeleno označená plocha podľa lokalizačného plánu s právom cesty.