Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Hesensko

Vitajte v Marburg-Wehrda: Tento čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt v 2. poschodí udržiavaného a priebežne modernizovaného obytného komplexu ponúka celkový harmonický balík pre všetkých, ktorí túžia bývať moderne, svetlo a komfortne. Osobný výťah vás pohodlne zavezie až na poschodie – príjemné v každodennom živote, praktické pri sťahovaní.

Na približne 60 m² obytného priestoru byt zaujme jasnou dispozíciou, príjemnými líniami výhľadu a celkovo uprataným, moderným vzhľadom. Stredobodom je priestranný obývací priestor: Tu je možné veľmi dobre skombinovať usporiadanie pohovky, TV zónu a jedálenský kút – a pritom nezostáva kompromis na dostatočnej pohybovej ploche. Veľká posuvná okná zabezpečujú príjemný prienik svetla a podčiarkujú otvorený pocit obývacieho priestoru.

Osobitým zvýraznením je balkón, ktorý sa stáva skutočným predĺžením obytného priestoru: či už ide o raňajky na čerstvom vzduchu, drink po pracovnom dni alebo len chvíľu pokoja s výhľadom do zelene – tu máte k dispozícii príjemný, súkromný vonkajší priestor vo veľmi udržiavanom stave, nakoľko balkón aj jeho krytina boli v rámci rekonštrukčných prác dôkladne obnovené.

Druhá izba je ideálne rozmery a flexibilne využiteľná – klasicky ako spálňa, rovnako dobre ako domáca kancelária alebo izba pre hostí/šatník. Byt sa tak hodí nielen pre jednotlivcov, ktorí vyžadujú dostatok priestoru, ale aj pre páry, ktoré ocenia funkčné rozdelenie so samostatným útočiskom.

Ponuku dopĺňa praktický úložný priestor a komfort priamo v dome: K bytu patrí vlastná pivnica, práčovňa so sušičkou a pridelené parkovacie miesto – čo je v Marburgu mimoriadne cenný benefit.

Táto pôvabná jednopokojová bydlisková jednotka sa nachádza v atraktívnej lokalite v Marburg-Wehrda, žiadanej štvrti, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a vynikajúcej dostupnosti do centra mesta Marburg. Wehrda je známa svojím zeleným prostredím a poskytuje vysokú kvalitu života s rekreačnými možnosťami priamo v okolí.

Priamo pred vchodom do tejto nehnuteľnosti sa nachádza autobusová zastávka, ktorá umožňuje priamu a rýchlu dopravu do všetkých dôležitých častí Marburgu. Verejná doprava je spoľahlivá a poskytuje pohodlnú alternatívu k autu, či už ide o cestu do práce, na univerzitu alebo o voľnočasové aktivity v centre mesta.

Marburg-Wehrda disponuje aj výbornou infraštruktúrou s obchodmi na bežné potreby, lekármi, lekárňami a rôznymi službami. Okrem toho kaviareň a reštaurácie vyzývajú na posedenie a ponúkajú pestrú gastronómiu.

Blízkosť viacerých parkov a zelených plôch robí Wehrdu mimoriadne atraktívnou pre milovníkov prírody a aktívnych ľudí, ktorí si vo voľnom čase radi zájdu na prechádzku, beh či jazdu na bicykli. Kombinácia tichého, zelene obklopeného bývania a vynikajúcej dopravnej dostupnosti robí z tohto bytu ideálny domov pre ľudí, ktorí si cenia mestský život, no neochcú sa vzdať pokoja a uvoľnenej atmosféry svojho domova.

Byt zaujme vysoko kvalitným, moderným vybavením a poskytuje komfortné prostredie, ktoré ohromí nielen svojím vzhľadom, ale aj funkčnosťou. Všetky časti boli starostlivo zmodernizované a vytvárajú harmonický, súčasný celkový dojem.

V centre bytu sa nachádza úplne nová kuchyňa, ktorá oslovuje svojím jasným dizajnom a praktickým rozdelením. Ponúka priestranný úložný priestor, ktorý je rozumne doplnený praktickými nástennými policami – ideálny pre zásoby, riad a kuchynské potreby. Vybavená plnohodnotnou rúrou, umývačkou riadu a modernou sklokeramickou varnou doskou, kuchyňa spĺňa všetky požiadavky na modernú kultúru varenia a bývania.

Obývacie priestory pôsobia vďaka nedávnym rekonštrukčným prácam mimoriadne čerstvo, svetlo a príjemne. Starostlivo zrekonštruované steny vytvárajú priateľský a neutrálny základ pre akýkoľvek interiérový štýl. Novo položená, kvalitná vinylová podlaha s príťažlivou drevenou optikou podčiarkuje moderný charakter bytu a zároveň pôsobí príjemne na dotyk, pričom je veľmi praktická na každodennú údržbu.

Kúpeľňa je obložená a navrhnutá v nadčasovom štýle. Jej čistá línia zabezpečuje udržiavaný a usporiadaný vzhľad, pričom spája funkčnosť s príjemným, moderným dojmom – ideálny priestor pre každodenné použitie.

Výnimočnosťou je čerstvo zrekonštruovaný balkón, ktorý vďaka nedávnej obnovenej fasáde zažiaril v novom lesku. Balkónová krytina aj celková exteriérová úprava boli obnovené s veľkou starostlivosťou, čím vznikol atraktívny vonkajší priestor ideálny pre relaxáciu a voľnočasové aktivity. Tu si môžete v pokoji vychutnať výhľad alebo tráviť príjemný čas vonku v uvoľnenej atmosfére.

Celkovo tento byt ponúka mimoriadne harmonický pocit z bývania: Kombinácia modernej kuchynskej výbavy, nedávno zrekonštruovaných priestorov a vylepšeného balkóna vytvára domov, ktorý presvedčivo spája kvalitu, komfort a udržiavané prostredie.