Predaj domu • 161 m² bez realitkyHafenstraße 1, , Meklenbursko-Predpomoransko

Snový pozemok priamo pri riečke Teterower Peene s približne 30 m súkromného pobrežia.

Člnová hala – vhodná pre člny až do cca 6,00 m dĺžky a do cca 2,50 m šírky, plus obytná časť. Ak máte radi prírodu, opustíte svoju člnovú halu vo vašom veslovacom člne a môžete pozorovať rýbáčiky, volavky alebo kormorány. Ak ste rybár, môžete loviť priamo z pozemku, alebo opustiť člnovú halu s rybárskym člnom smerom k jazieru Kummerower.

Ak milujete dlhé plavby, vyrazíte zo svojho člnu s vašou možnou kajutovou loďou, ktorá by sa mohla nachádzať priamo vo vašej hale. Potom cez rieku Peene dosiahnete Baltické more – napríklad v zadnej vode pri brehu ostrova Usedom, kde sú prístavy Krummin či Zinnowitz.

Aj keď nie ste plavec, táto nehnuteľnosť je výborne vhodná aj ako budúce dôchodcovské bývanie.

DOMOV (nie je zaradený medzi chránené pamiatky):

Postavený ako rodinný dom pre prvého prístavného správcu mesta Neukalen. Vonkajšiu časť budovy boli z veľkej časti zrekonštruované; v roku 2011 bol vybudovaný nový krovinový rám a nová strešná krytina. Interiér ešte nie je dokončený, ale čiastočne je obývaný – táto časť je vykurovaná veľkou kachľovou pecou a moderným krbovým pecou. Je tu možnosť vybudovania solárnej inštalácie pre vykurovací systém. Energetický preukaz je k dispozícii.

Plánovanie domu (celkovo cca 161 m²):

Prízemie má podľa priloženého pôdorysu cca 99 m². Horné poschodie má cca 62 m² podľa pôdorysu a je plánované ako rekreačný byt. Schodisko je prítomné, avšak nepatrí do obývacej plochy.

Pozemok sa nachádza v meste Neukalen pri rieke Peene (viď internet), priamo na brehu Teterower Peene. Sú tu vybavené obchody, ordinácia, lekáreň a sporiteľňa. V okolí nájdete aj niekoľko spolkov a dobrovoľnú hasičskú zložku. Mesta ako Rostock, Stralsund, Greifswald či aj ostrov Rügen sú dostupné približne do 1 autohodiny.

Fotografie lokality a ponúkanej nehnuteľnosti nájdete na internete – fotograf Berthold Brinkmann z Rostocku v sekcii „bertbrink, fotografie I, letecké zábery, júl 2021 Neukalen“ zverejnil pekné snímky.

Parkovacie miesta pre obytné vozidlá:

– 2× pre osobné automobily v dvojitom carporte

– 1× miesto pre obytný automobil

– 1× zimné parkovacie miesto pre prívesy a loď.