Die schöne, sehr ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses mit separatem Eingang. 
Die Wohnung Verfügung über einen großen Balkon mit schönem Fernblick und einem Garten. 
Im Mietpreis enthalten ist eine Einbauküche, mit allen üblichen Elektrogeräten.
Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar (keine Durchgangszimmer).
Die Wohnung befindet sich in einer herrlichen, ruhigen Lage in einem Ortsteil von Markt Erlbach. 
Markt Erlbach ist in 7 Minuten, Neustadt Aisch in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. 

Die Ballungszentren Erlangen und Nürnberg sind in jeweils ca. 40 Autominuten zu erreichen. Alternativ kann hierfür auch der Bahnverkehr ab Emskirchen genutzt werden. So benötigt der Zug ab hier lediglich 25 Minuten zum Hbf nach Nürnberg.
Einbauküche ohne Elektrogeräte 
Kaminofen in der Küche
Laminatböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/ Kinderzimmer und Flur
Echtholzdielenboden in einem Kinderzimmer
Fliesenboden im Bad und Toilette
Einbauschrank
Besichtigungstermine sind jederzeit auch kurzfristig möglich.

Die Wohnung ist ab 01.05. oder später verfügbar.

Der Mietpreis sowie die Nebenkosten können auf Nachfrage gerne mitgeteilt werden.

Hunde sind leider nicht erwünscht.

Krásný, velmi klidně situovaný 4-pokojový byt se nachází v 1. patře dvou rodinného domu s odděleným vchodem.  
Byt má k dispozici velký balkon s krásným výhledem do dálky a se zahradou.  
V ceně nájmu je zahrnuta vestavěná kuchyň s veškerými obvyklými elektrickými spotřebiči.  
Všechny místnosti jsou přístupné z chodby (žádné místnosti bez vlastního vstupu).  

Byt se nachází ve skvělé, klidné lokalitě v jedné části Markt Erlbachu.  
Markt Erlbach je dostupný autem za 7 minut, Neustadt Aisch za 10 minut. V této oblasti najdete všechny obchody denní potřeby.  

Hlavní města Erlangen a Norimberk jsou dostupná za přibližně 40 minut autem. Alternativně lze využít také železniční dopravu z Emskirchenu – vlakem trvá cesta do hlavního nádraží v Norimberku pouze 25 minut.  

Vestavěná kuchyň bez elektrických spotřebičů  
Kamnový kotel v kuchyni  
Laminátové podlahy v obývacím pokoji, ložnici, kanceláři/dětském pokoji a chodbě  
Podlaha z masivního dřeva v jednom dětském pokoji  
Dlažba v koupelně a na toaletě  
Vestavěná skříň  

Prohlídky bytu jsou kdykoli možné, i na poslední chvíli.  

Byt je k dispozici od 01.05. nebo později.  

Cena nájmu a poplatků je k dispozici na vyžádání.  

Psi nejsou bohužel vítáni.

Krásny, veľmi pokojne situovaný 4-izbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží dvojrodinného domu s oddeleným vstupom.  
Byt disponuje veľkým balkónom s pekným výhľadom do diaľky a záhradou.  
V cene nájmu je zahrnutá zabudovaná kuchyňa so všetkými bežnými elektrospotrebičmi.  
Všetky izby sú prístupné z chodby (žiadna priechodová izba).  

Byt sa nachádza v nádhernej, pokojnej lokalite v jednej časti Markt Erlbach.  
Markt Erlbach je dostupný autom do 7 minút, Neustadt Aisch do 10 minút. Tu nájdete všetky obchody bežnej dennej potreby.  

Mestské aglomerácie Erlangen a Norimberg sú obe dostupné približne do 40 minút autom. Alternatívne je možné využiť aj vlakovú dopravu z Emskirchen – vlak tu potrebuje iba 25 minút do hlavnej stanice v Norimberku.  

Zabudovaná kuchyňa bez elektrospotrebičov  
Krbová pec v kuchyni  
Laminátové podlahy v obývačke, spálni, kancelárii/detskej izbe a chodbe  
Drevená podlaha v jednej detskej izbe  
Dlažba v kúpeľni a na WC  
Zabudovaná skriňa  

Prehliadky sú možné kedykoľvek, aj na poslednú chvíľu.

Byt je k dispozícii od 01.05. alebo neskôr.

Cenu nájmu a poplatky je možné na požiadanie získať.

Psí sú bohužiaľ neakceptovaní.

The beautiful, very quiet 4-room apartment is located on the first floor of a two-family house with a separate entrance.  
The apartment features a large balcony with a lovely distant view and a garden.  
A fitted kitchen with all the usual appliances is included in the rental price.  
All rooms can be accessed from the hallway (no through rooms).  

The apartment is situated in a wonderful, peaceful location in a district of Markt Erlbach.  
Markt Erlbach is reachable within 7 minutes by car, and Neustadt Aisch in 10 minutes by car. Here you will find all the shops for your daily needs.  

The metropolitan centers of Erlangen and Nuremberg are each about a 40-minute drive away. Alternatively, you can use the train service from Emskirchen, which takes only 25 minutes to Nuremberg’s main station.  

Fitted kitchen without appliances  
Fireplace in the kitchen  
Laminate flooring in the living room, bedroom, office/children’s room, and hallway  
Real wood flooring in one children’s room  
Tiled floor in the bathroom and toilet  
Built-in wardrobe  

Viewing appointments are possible at any time, even on short notice.  

The apartment is available from May 1st or later.  

The rental price as well as the additional costs can be provided upon request.  

Unfortunately, dogs are not allowed.

Dostupné od	1. 5. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1035681
Cena za jednotku	7,90 € / m²

Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie
Úžitková plocha	100 m²

Prenájom bytu 4+1 • 100 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo