Prenájom kancelárie • 260 m² bez realitkyChemnitzerstraße 4-6 Salzgitter Lebenstedt Niedersachsen 38226

Ponúka sa prenájom multifunkčného kancelárskeho/pracovného priestoru v najlepšej centrálnom umiestnení v Salzgitter‐Lebenstedt.

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v zavedenom obchodnom úseku Creteilpassage, ktorý je ústrednou súčasťou pešochodnej zóny, a preto patrí medzi najžiadanejšie lokality v meste.

Priestor je ideálny pre ordinácie alebo kancelárske účely a ponúka: * Výtah je k dispozícii *

• Rozloha: cca 60 m² - 260 m², možnosť deliť

• Priestory: Svetlé a príjemné priestory s flexibilnými dispozíciami

• Vybavenie:

  - Recepcia

  - Viaceré kancelárske/ordinácie

  - Sanitárie

  - Voliteľne: malá kuchynka alebo skladový priestor

• Osobitosti: Veľké okenné plochy zaisťujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemné pracovné prostredie

Parkovanie:

• Zákaznícke parkovacie miesta priamo pred budovou

• Dodatočné verejné parkoviská v bezprostrednej blízkosti

Nájomné a podmienky:

• Mesačný nájom: 12 € za m²

• Prevádzkové náklady: 3 € za m²

• Záloha: 1500 €

Ostatné:

Priestor je možné prispôsobiť podľa Vašich predstav. Perfektný pre lekárov, fyzioterapeutov, právnikov, daňových poradcov alebo iných poskytovateľov služieb.

Salzgitter‐Lebenstedt je najväčšia časť mesta a zároveň ekonomické a administratívne centrum Salzgitteru.

Centrum sa vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou a vysokou návštevnosťou. Centrum Salzgitter‐Lebenstedt ponúka krytú pešochodnú zónu, ktorá spája rôzne nákupné možnosti a viaceré obchodné centrá.

Špeciálnou atrakciou je pravidelný týždenný trh (utorok a piatok), ktorý prináša dodatočný príliv návštevníkov a zvyšuje atraktivitu lokality.

Dopravné spojenie:

Dopravné prepojenie je vynikajúce: Hlavná stanica Salzgitter‐Lebenstedt je dosiahnuteľná za pár minút a zabezpečuje tak dobré spojenie v regióne.

Cestná sieť je taktiež optimálne zbudovaná.

Okolie a infraštruktúra:

• Nákupné možnosti, lekárne a lekári v bezprostrednej blízkosti

• Centrálné administratívne a servisné miesta v okolí

• Vysoká návštevnosť vďaka centrálnemu umiestneniu

• Dobrá dostupnosť pre zákazníkov a zamestnancov

Záver:

Tento kancelársky/pracovný priestor ponúka ideálne predpoklady pre poskytovateľov služieb, ordinácie alebo kancelárske prevádzky, ktorí chcú profitovať z centrálnej, frekventovanej lokality.

Prehliadku je možné dohodnúť flexibilne podľa Vašich termínov, aby ste si na mieste mohli vytvoriť vlastný komplexný dojem. Pri prehliadke samozrejme zodpovieme všetky otázky a prediskutujeme s Vami rôzne možnosti úprav.

Budeme radi, ak nás kontaktujete a vážime si Váš záujem. Spoločne nájdeme riešenie, ktoré optimálne zodpovedá Vašim predstavám.

Viktor Nass

Mobil: 0151/51712479