Predaj pozemku • 1455 m² bez realitkyBiegenbrücker Straße 1, , Brandenbursko
Biegenbrücker Straße 1, , BrandenburskoMHD 6minút pešoProjektová parcela v centrálnej polohe Müllrose – ideálna pre bývanie seniorov / opatrovateľstvo / zdravie
Na predaj je výborne situovaná stavebná parcela v centrálnej časti Müllrose (Brandenburg). Kombinácia pokojnej obytné oblasti a zároveň optimálneho zásobovania občianskymi službami robí tento pozemok mimoriadne atraktívnym pre perspektívny projektový rozvoj v oblasti bývania prispôsobeného staršej generácii, podporovaného bývania alebo opatrovateľských služieb.
Poloha – centrálna, pešo dostupná, ideálna pre seniorov
Pozemok zaujme svojou centrálnou polohou v rámci Müllrose:
• Pešo dosiahnuteľný park / zeleň (priamo v blízkosti)
• Nakupovacie možnosti (EDEKA) v bezprostrednom okolí
• Pokojná, ustálená obytná štvrť
• Krátke vzdialenosti v každodennom živote – ideálne pre starších ľudí
Práve táto kombinácia je kľúčová pre:
- podporované bývanie
- bývanie pre seniorov
- koncepcie opatrovateľstva
Základné údaje
Veľkosť pozemku: 1.224 m²
Dodatočná plocha pre parkovanie: 231 m²
Spolu približne 19 parkovacích miest
Rohový pozemok (Alte Poststraße / Biegenbrücker Straße)
Možnosti výstavby a využitia
Na základe predbežných konzultácií s mestom je reálna výstavba s približne 1.350 m² obytných / využívacích priestorov.
Ideálne vhodné pre:
- Podporované bývanie / bývanie pre seniorov
- Opatrovateľské zariadenie / denná starostlivosť
- Kombináciu bývania, ambulantnej opatrovateľskej služby, lekárskej ordinácie / zdravotné využitie
Obzvlášť atraktívne: Zabezpečenie, bývanie a opatrovateľstvo na jednom mieste
Stav plánovania
Projekt bol už vypracovaný
Stavebné povolenie bolo udelené (aktuálne vypršané)
Pozitívne konzultácie s mestom
Čím je výrazne znížené riziko vývoja
Výhodná poloha Müllrose
Müllrose ako lokalita ponúka zriedkavú kombináciu:
• Blízkosť k Schlaubetal (prírodný park)
• Vysoká obytná a rekreačná hodnota
• Dobré napojenie na Frankfurt (Oder) a smerom na Berlín
• Rastúci dopyt po bývaní prispôsobenom staršej generácii
Osobitosti
• Centrálna poloha s reálnym prínosom lokálneho zásobovania
• Ideálna pre demograficky veľmi žiadané využitie
• Parkovacie miesta už zabezpečené
• Flexibilné možnosti rozvoja
Záver
Výborne situovaná projektová parcela v Müllrose s optimálnymi predpokladmi pre bývanie seniorov, opatrovateľstvo alebo zdravotnícke nehnuteľnosti.
Práve kombinácia centrálnej polohy, pešo dostupnej infraštruktúry a pokojného okolia robí z tohto pozemku zriedkavú príležitosť pre investorov a projektových developerov.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 21. 6. 2026 |
|---|---|
| Plocha pozemku | 1 455 m² |
| Číslo inzerátu | 1035657 |
|---|---|
| Cena za jednotku | 309,28 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 6 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






