Predaj pozemku • 1455 m² bez realitkyBiegenbrücker Straße 1, , Brandenbursko

Projektová parcela v centrálnej polohe Müllrose – ideálna pre bývanie seniorov / opatrovateľstvo / zdravie

Na predaj je výborne situovaná stavebná parcela v centrálnej časti Müllrose (Brandenburg). Kombinácia pokojnej obytné oblasti a zároveň optimálneho zásobovania občianskymi službami robí tento pozemok mimoriadne atraktívnym pre perspektívny projektový rozvoj v oblasti bývania prispôsobeného staršej generácii, podporovaného bývania alebo opatrovateľských služieb.

Poloha – centrálna, pešo dostupná, ideálna pre seniorov

Pozemok zaujme svojou centrálnou polohou v rámci Müllrose:

• Pešo dosiahnuteľný park / zeleň (priamo v blízkosti)

• Nakupovacie možnosti (EDEKA) v bezprostrednom okolí

• Pokojná, ustálená obytná štvrť

• Krátke vzdialenosti v každodennom živote – ideálne pre starších ľudí

Práve táto kombinácia je kľúčová pre:

- podporované bývanie

- bývanie pre seniorov

- koncepcie opatrovateľstva

Základné údaje

Veľkosť pozemku: 1.224 m²

Dodatočná plocha pre parkovanie: 231 m²

Spolu približne 19 parkovacích miest

Rohový pozemok (Alte Poststraße / Biegenbrücker Straße)

Možnosti výstavby a využitia

Na základe predbežných konzultácií s mestom je reálna výstavba s približne 1.350 m² obytných / využívacích priestorov.

Ideálne vhodné pre:

- Podporované bývanie / bývanie pre seniorov

- Opatrovateľské zariadenie / denná starostlivosť

- Kombináciu bývania, ambulantnej opatrovateľskej služby, lekárskej ordinácie / zdravotné využitie

Obzvlášť atraktívne: Zabezpečenie, bývanie a opatrovateľstvo na jednom mieste

Stav plánovania

Projekt bol už vypracovaný

Stavebné povolenie bolo udelené (aktuálne vypršané)

Pozitívne konzultácie s mestom

Čím je výrazne znížené riziko vývoja

Výhodná poloha Müllrose

Müllrose ako lokalita ponúka zriedkavú kombináciu:

• Blízkosť k Schlaubetal (prírodný park)

• Vysoká obytná a rekreačná hodnota

• Dobré napojenie na Frankfurt (Oder) a smerom na Berlín

• Rastúci dopyt po bývaní prispôsobenom staršej generácii

Osobitosti

• Centrálna poloha s reálnym prínosom lokálneho zásobovania

• Ideálna pre demograficky veľmi žiadané využitie

• Parkovacie miesta už zabezpečené

• Flexibilné možnosti rozvoja

Záver

Výborne situovaná projektová parcela v Müllrose s optimálnymi predpokladmi pre bývanie seniorov, opatrovateľstvo alebo zdravotnícke nehnuteľnosti.

Práve kombinácia centrálnej polohy, pešo dostupnej infraštruktúry a pokojného okolia robí z tohto pozemku zriedkavú príležitosť pre investorov a projektových developerov.