Prenájom kancelárie • 86 m² bez realitkyHamburger Str. 8a, , Severné Porýnie - Westfálsko

Moderne loft kancelárie vo vysoko kvalitnej architektúre – flexibilne od cca 85,7 m² do 92,9 m²

V architektonicky mimoriadne zaujímavom komerčnom objekte ponúkame odteraz reprezentatívne kancelárske priestory s moderným loft charakterom na prenájom. Svetlé, otvorené jednotky zaujmú svojou vysoko kvalitnou architektúrou, veľkými oknami, štýlovými materiálmi a exkluzívnym pracovným prostredím.

Kancelárske priestory je možné prenajať flexibilne:

– jednotlivé kancelárie od cca 85,7 m²

– do cca 92,9 m² na jednotku

– alebo kombinovane ako väčšie súvislé kancelárske priestory alebo celé poschodia.

Hlavné prednosti:

• Reprezentatívny vstupný priestor

• Svetlé miestnosti s loft charakterom

• Moderná architektúra s vysoko kvalitnou fasádnou úpravou

• Príjemná pracovná atmosféra

• Flexibilné možnosti využitia

• Dobrá dostupnosť a k dispozícii parkovacie miesta

Podmienky prenájmu:

• Nájomné (bez poplatkov): 9,25 € / m² + zákonná DPH

• Prevádzkové náklady: 4,70 € / m² + zákonná DPH

Ideálne vhodné pre firmy, agentúry, projektové kancelárie, poskytovateľov služieb alebo náročných komerčných nájomcov, ktorí si cenia jedinečné prostredie.

Uvádzané údaje sú príkladom pre kanceláriu o veľkosti 85,7 m².

Ďalšie informácie a termíny prehliadok sú k dispozícii na požiadanie.

Objekt sa nachádza v atraktívnej komerčnej lokalite v zavedenom priemyselnom a obchodnom areáli Brühl-Ost, Hamburger Straße 8a.

Lokalita sa vyznačuje najmä vďaka veľmi dobrej dopravnej dostupnosti. Prístup na diaľnicu A553, ako aj na A1 a A61, je možný v priebehu niekoľkých minút, čo umožňuje rýchle spojenie smerom na Kolín nad Rýnom, Bonn a celé Porudie.

Aj prepojenie na verejnú dopravu je vynikajúce. Zastávka električiek / MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a je pešo dostupná, čo zaisťuje komfortnú dostupnosť pre zamestnancov, zákazníkov a obchodných partnerov.

Komerčné prostredie je charakterizované zavedenými spoločnosťami, poskytovateľmi služieb a remeselnými firmami, ako aj modernými komerčnými priestormi. Nakupovanie, gastronómia a ďalšie infraštruktúrne služby sú taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Kombinácia dobrej dostupnosti, profesionálneho prostredia a vysoko kvalitnej budovy robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre moderné kancelárie a poskytovateľov služieb.

Vybavenie:

• Klimatizované kancelárie

• Vysoké stropy a priestranný pocit

• Veľké sklenené plochy s optimálnou severnou orientáciou

• Svetlé, rovnomerne osvetlené priestory bez rušivého priameho slnečného žiarenia

• Miestami akustické stropy

• Vysoko kvalitná podlaha typu Tretford

• Vlastná WC jednotka pre každú kanceláriu

• Voda / priestor pre malú čajovňu

• Vysoko kvalitné vybavenie značky Duravit

• Udržiavané a reprezentatívne okolie

Kombinácia priestrannej architektúry, príjemného osvetlenia a vysoko kvalitného vybavenia vytvára profesionálnu a zároveň veľmi príjemnú pracovnú atmosféru.