Prenájom bytu 1+1 • 46 m² bez realitkyGrünberger Straße 47 Berlin Friedrichshain Berlin 10245

Táto štýlová a kompletne zariadená jednopokojová bytová jednotka sa nachádza v žiadanej lokalite Berlin-Friedrichshain a spája mestský život s príjemným pokojom. S približne 46 m² obytného priestoru ponúka moderný domov s vysoko kvalitným vybavením a mimoriadne útulnou atmosférou.

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží pokojného záhradného domu udržiavaného viacrodinového domu s celkovo piatimi poschodiami. Výťah zabezpečuje pohodlný prístup.

V rámci rozsiahlej modernizácie a rekonštrukcie v roku 2017 sa kládol zvláštny dôraz na kvalitu a nadčasový dizajn. Kvalitné drevené parkety a elegantné dlaždice vytvárajú teplú a štýlovú atmosféru.

Priestranný obývací a spálňový priestor očarí svojím svetlým a otvoreným usporiadaním. Moderná vstavaná kuchyňa je plne vybavená a harmonicky zapadá do obytného priestoru. Kúpeľňa disponuje súčasnými sanitárnymi zariadeniami a udržiavaným vzhľadom.

Zvláštnym prvkom bytu je pokojný balkón orientovaný k zelenému dvoru, ktorý poskytuje ďalší komfort a pozýva na relaxáciu. Poloha v záhradnom dome zabezpečuje, že napriek centrálnej polohe je byt príjemne pokojný.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a patrí medzi vybavenie napríklad:

• Vstavaná kuchyňa

• Posteľ (matrac bude pred novým prenájmom vymenený)

• Pohovka (bude vymenená pred novým prenájmom)

• Jedálenský stôl so stoličkami

• Pračka

• Vešiak na kabáty

• Regály

K pivničnému priestoru patrí aj samostatný sklep, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. Zohriatie zabezpečuje plynové ústredné kúrenie.

Byt je ideálny pre pracujúcich, expatov alebo všetkých, ktorí chcú vychutnať pulzujúci berlínske mestský život v jednej z najobľúbenejších lokalít hlavného mesta.

Na prenájom sú potrebné nasledovné dokumenty:

• poskytnutie posledných troch potvrdení o príjme

• kópia občianskeho preukazu alebo pasu

• aktuálna SCHUFA správa

• vyplnené sebavyhlásenie nájomcu

• potvrdenie o bezdlhovom prenájme od súčasného prenajímateľa

Tešíme sa na Vašu dopyt a dohodnutie termínu prehliadky.

Byt sa nachádza v srdci Berlin-Friedrichshain, jednej z najobľúbenejších a najživších častí hlavného mesta. Okolie spája mestský životný štýl, kreatívnu scénu a uvoľnenú atmosféru kaviarní v jedinečnom pomere.

Ulica Grünberger je vzdialená len pár krokov od obľúbeného Boxhagener Platz a ponúka ideálnu zmes centrálnej polohy a príjemného obytného prostredia. Číha množstvo kaviarní, reštaurácií, barov, butikov ako aj malých individuálnych obchodov, ktoré formujú pouličnú atmosféru a robia tento kvartál mimoriadne atraktívnym.

Napriek pulzujúcemu okoliu ponúka lokalita zároveň pokojné útočisko a vysokú kvalitu života. Blízky Volkspark Friedrichshain láka na prechádzky, športové aktivity či odpočinkové chvíle v prírode.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca. Stanica metra Samariterstraße aj ďalšie tramvajové a S-Bahn spojenia sú pohodlne dostupné pešo a umožňujú rýchle spojenie do berlínskeho centra aj do iných častí mesta.

Friedrichshain je navyše známy svojou rozmanitou kultúrnou ponukou. Umelecké galérie, malé divadlá, koncertné priestory a známa berlínska nočná zábava sú v bezprostrednom okolí, čo robí túto štvrť mimoriadne obľúbenou medzi pracujúcimi, kreatívcami a medzinárodnými obyvateľmi.

Lokalita tak spája to najlepšie z oboch svetov: berlínske mestské životné tempo a zároveň príjemné, pokojné obytné prostredie s množstvom zeleňou a vysokou kvalitou života.

Hlavné výhody vybavenia:

• Štýlovo zmodernizovaná a kompletne zariadená jednopokojová bytová jednotka

• Približne 46 m² obytného priestoru

• Kvalitná hlavná rekonštrukcia v roku 2017

• Moderná vstavaná kuchyňa vrátane umývačky riadu

• Priestranné okná od podlahy po strop s veľkým množstvom denného svetla

• Kvalitné podlahové krytiny z drevených parkiet a dlaždíc

• Moderná kúpeľňa so sprchou

• Pokojný balkón s výhľadom do zelene

• Plynové ústredné kúrenie

• Pohodlný výťah v dome

• Mimoriadne pokojná poloha v záhradnom dome

• Možnosť využívania záhrady

• Miesto na bicyklevá stojany v dvoroch

• Obľúbená lokalita blízko Boxhagener Platz

• Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou (metro, tramvaj a S-Bahn)