Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Das Haus

Ponúkaný bytová nehnuteľnosť sa nachádza v obytnom dome so štyrmi jednotkami. Budova bola v uplynulých rokoch rozsiahlo zmodernizovaná. Jednotky v prvom poschodí boli v roku 2019 komplexne zrekonštruované a tento rok ešte raz renovované. Obytia v prízemí vznikli tento rok novo. Topenie zabezpečuje plynový ústredný ohrievač z roku 2004. Budova je kompletne s podkrovím a ku každému bytu je priradené parkovacie miesto.

Die Wohnung

Ponúkaný byt disponuje obytnou plochou 57,84 m² a je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kapitálových investorov. Keďže je byt pripravený na sťahovanie, môže byť okamžite po nadobudnutí využitý na pobyt alebo novom prenájme.

Pri vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannom predsieni, z ktorej sa vľavo dostanete do priestrannej kuchyne, ktorá ponúka dostatok miesta pre útulnú jedáleň. V tejto kuchyni bola namontovaná nová, moderná zabudovaná linka, ktorá je už zahrnutá v kúpnej cene. Hneď vedľa sa nachádza svetlý obývací priestor, ktorý veľkými oknami vytvára príjemnú atmosféru. Všetky okná v byte boli v roku 2019 vymenené, čím sa zabezpečilo množstvo denného svetla. Okrem toho sú všetky okná vybavené žalúziami. Priestranná spálňa ponúka dostatok miesta pre individuálne zariadenie. Doplnkom celkového priestoru je moderná kúpeľňa s denným svetlom. Praktická škriňa s možnosťou pripojenia práčky zvyšuje komfort každodenného života.

Špeciálnym lákadlom je dostupná loggia, ktorá pozýva na oddych a ponúka ideálne miesto na príjemné zakončenie dňa v príjemnej atmosfére.

Celý byt je vybavený atraktívnou laminátovou podlahou. Steny sú biele natreté a vyžarujú uprataný, nadčasový dojem.

Lagebeschreibung

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Bahnhofstraße 53 v praktickej centrálnej lokalite.

Hlavná stanica je vzdialená iba 400 metrov a je pešo dostupná. Centrum mesta je prakticky priamo pred vašimi dverami.

Lekári, lekárne aj rôzne možnosti nákupov sú tiež v bezprostrednej blízkosti a je možné ich ľahko dosiahnuť pešo.

Pre oddych v prírode sa postarajú len pár minút chôdze vzdialená lokalita Else. Popri potoku vás prechádzky pozývajú na uvoľňujúce prechádzky a oddychové chvíle vonku.

Eckdaten

• Bytová nehnuteľnosť v obytnom dome so štyrmi jednotkami

• 2-izbový byt

• Obytná plocha: 57,84 m²

• 1. poschodie

• K dispozícii je pivnica

• Parkovacie miesto je možné zakúpiť za 5 000 €

• Nová zabudovaná kuchyňa zahrnutá v kúpnej cene

• Loggia

• Praktická centrálná poloha

• Voľne k sťahovaniu

• Čerstvo zrekonštruovaný

Ponuka je bez záväzkov a predaj medzi záujmovými stranami je vyhradený. Tešíme sa, že vám byt pri osobnej prehliadke radi predstavíme a pre ďalšie otázky sme vám k dispozícii.