Prenájom bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyAm Briel 64, , Bádensko-Wurttembersko
Am Briel 64, , Bádensko-WurttemberskoMHD 1 minúta pešo • Výťah • GarážPoriadne udržiavaný 4-izbový byt s približne 90 m² obytnou plochou vo 1. nadzemnom podlaží viacrodinného domu z roku 2002, prístupný bez bariér prostredníctvom výťahu.
Kompletne zrekonštruovaný v zime 2022/2023.
Rekonštrukcia zahŕňa všetky podlahové krytiny, obe kúpeľne vrátane celých prívodných a odvodňovacích vedení od hlavnej prípojky a kuchyňu vyrobenú na mieru od kuchynského dodávateľa.
Byt je momentálne ešte prenajatý, ale od 01.08.2026 bude voľný, a preto ho možno okamžite obývať alebo znovu prenajímať.
Dispozícia bytu zaujme jasnou, funkčnou štruktúrou: priestranný obývací/jedálenský salón (cca 22 m²) s priamym prístupom na balkón, tri samostatné izby (cca 15, 13 a 11 m²), vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa, a priestranný chodba (cca 10 m²).
Okrem toho byt disponuje veľkým pivničným priestorom a miestom v podzemnej garáži.
Pripojenie pre práčku sa nachádza v pivnici, kde je umiestnená moderná práčka-ssušička, ktorú možno používať bez príplatku.
Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej mestskej oblasti Petershausen v Konstanz, v etablovanej a pokojnej lokalite s vynikajúcou infraštruktúrou. Obchody, školy, materské školy a MHD sú pešo dostupné. Do historického centra Konstanzu aj k Bodamskému jazeru dojdete za pár minút. Blízkosť hraníc so Švajčiarskom – najmä s Kreuzlingen a kantónom Thurgau – robí túto adresu obzvlášť atraktívnou pre dojíždzajúcich do veľkého Zürichu.
Moderná kompletne vybavená kúpeľňa s podlahovou sprchou (walk-in, sprcha s dažďovou hlavicou), vaňou, WC a zrkadlovou skriňou.
Samostatné hostinské WC s umývadlom.
Nová vstavaná kuchyňa, vyrobená na mieru kuchynským dodávateľom (2022/23) v U-tvarnej konfigurácii s keramickou varnou doskou, digestorom a rúrou. Všetky spotrebiče sú značiek Miele alebo Siemens.
Kvalitná vinylová podlaha s prírodnou korkovou zvukovou izoláciou v celom obytnom a spálňovom priestore.
Veľkoformátové obklady v kuchyni a kúpeľni.
Balkón s markízou a výhľadom do zelene,
výťah v budove.
1 miesto v podzemnej garáži.
Mesačný poplatok: 411 €/mesiac.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 21,67 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1035619 |
| Úžitková plocha | 90 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Výťah |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.












