Predaj bytu 1+1 • 23 m² bez realitkyFeldgasse 50 Nürnberg Wöhrd Bayern 90489

Prostredníctvom vlastníka bez provízie: Tento moderný 1-izbový apartmán na Feldgasse 50 v Norimberku bol kompletně zrekonštruovaný a prezentuje sa v prémiovom, premyslenom dizajne – čierna akcentná stena v lamelovom prevedení, teplá laminátová podlaha v dizajne dubovej kôry, stropné svietidlá a čierne spínače a dizajnové prvky. Nová sprchovňa je kompletne obložená veľkými dlaždicami v betónovom prevedení, s bezprahovou sklenenou sprchou, čiernymi armaturami a dizajnovým kúrením. Kúpeľňa má tiež denné svetlo.

Rekonštrukcia bola vykonaná od základov – je možné sa ihneď nasťahovať alebo prenajímať bez ďalších nárokov na úpravy. Vďaka kompaktnému dispozíciu a elegantnému dizajnu je apartmán ideálny pre singles, pendlerov a začínajúcich profesionálov, čo z neho robí vynikajúcu prenájomnú jednotku. Pre kapitálových investorov ide o atraktívnu, jednoducho udržiavateľnú investíciu v žiadanej lokalite veľkomesta s trvalou vysokou dopytom po malých, moderných bývaniach.

Obytná plocha: cca 23 m²

1 izba, moderná sprchovňa s oknom

Stav: kompletne zrekonštruovaný, pripravený na nasťahovanie

Lokalita: Feldgasse 50, Norimberk

K dispozícii: od okamihu

Využitie: vlastné bývanie alebo investícia

Dosiahnuteľný nájom (namieštený): cca 650 € studený nájom mesačne → atraktívna hrubá výnosnosť

Energetický sprievodca

Konečná energetická spotreba: 136 kWh/(m²·rok)

Energetická trieda: E

Hlavný energetický zdroj: mestské teplo

Rok výstavby: 1953

Platnosť do: 20.06.2028