Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj domu 246 m², pozemek 1.032 m², Spelle, Dolné Sasko
Predaj domu 246 m², pozemek 1.032 m², Spelle, Dolné Sasko
Predaj domu 246 m², pozemek 1.032 m², Spelle, Dolné Sasko
Predaj domu 246 m², pozemek 1.032 m², Spelle, Dolné Sasko
Predaj domu 246 m², pozemek 1.032 m², Spelle, Dolné Sasko
Predaj domu 246 m², pozemek 1.032 m², Spelle, Dolné Sasko
Predaj domu 246 m², pozemek 1.032 m², Spelle, Dolné Sasko
Predaj domu 246 m², pozemek 1.032 m², Spelle, Dolné Sasko
Predaj domu 246 m², pozemek 1.032 m², Spelle, Dolné Sasko
Predaj domu 246 m², pozemek 1.032 m², Spelle, Dolné Sasko
Predaj domu 246 m², pozemek 1.032 m², Spelle, Dolné Sasko
Predaj domu 246 m², pozemek 1.032 m², Spelle, Dolné Sasko
Predaj domu 246 m², pozemek 1.032 m², Spelle, Dolné Sasko
Predaj domu 246 m², pozemek 1.032 m², Spelle, Dolné Sasko
Predaj domu 246 m², pozemek 1.032 m², Spelle, Dolné Sasko

Predaj domu 6+1 • 246 m² bez realitky, Dolné Sasko

Nový
, Dolné SaskoMHD 2 minúty pešo • Parkovanie • Garáž
Cena639 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Hľadáte udržiavaný dom s krásnou záhradou? Jedinečný dom s optimálnym využitím priestoru pre vašu rodinu? Potom zozamerajte svoju pozornosť na túto nehnuteľnosť s veľkým a skvelým pozemkom v TOP polohe v Spelle! Priama susednosť zabezpečuje vysoko kvalitné obytné prostredie s rodinne priateľskou infraštruktúrou:

- zóna s obmedzenou premávkou / hracia ulica

- pešo dostupné všetky nevyhnutné služby (lekári, úrady atď.)

- možnosti nakupovania denného tovaru sú veľmi dobre dostupné

- materská škola, základná aj stredná škola sú v bezprostrednej blízkosti

Červený tehlový dom bol postavený v rokoch 1989/90 na celkovo 1032 m² veľkom pozemku, pričom je vybudovaný masívnou konštrukciou a disponuje celkovo 246 m² obytnou plochou.

Priestorové usporiadanie:

Prízemie:

- príjemná a priestranná vstupná hala

- izba pre hostí

- WC pre hostí

- práčovňa s prístupom do záhrady

- priestranná kuchyňa s prístupom do záhrady

- útulný obývací priestor s prístupom na terasu

- útulná jedáleň

- práčovňa s prístupom do záhrady

- kotolňa / technická miestnosť s prístupom do záhrady

Poschodie:

- veľká chodba s:

  - troma detskými izbami

  - jednou rodičovskou spálňou

  - kúpeľňou so sprchou a vaňou (z roku 2013)

  - prechádzateľnou šatníkovou miestnosťou

  - podkrovím

Neprístupný veľký záhradný pozemok s pekne upravenou výsadbou a množstvom prírodných kameňov. Dom disponuje vlastným vodným zdrojom (studňa) na zavlažovanie záhrady.

K dispozícii je dvojité kryté parkovisko a ďalšie parkovacie miesta pre celkovo 4 vozidlá.

Obec Spelle je členskou obcou a sídlom spoločenstva obcí Spelle v okrese Emsland v Dolnom Sasku. Obec má približne 10 000 obyvateľov a rozlohu 34,20 km².

Dom sa nachádza priamo v centre obce Spelle. Okolie je charakterizované malými až stredne veľkými obytnými a obchodnými domami a historickou stavebnou hmotou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola a stredná škola obce. Dobrá poloha je doplnená množstvom obchodov, medzi ktoré patria potravinové obchody, obchody s odevmi, nábytkové centrá, lekárne a drogérie.

Dopravná dostupnosť je vzhľadom na blízkosť k Bundesstraße B70 a diaľnici A31 (E30) hodnotená ako veľmi dobrá. Najbližšie letisko je letisko Münster/Osnabrück, vzdialené približne 40 km. Spelle samotné leží približne 20 km južne od Lingenu a približne 40 km severne od Münsteru. Najbližšie väčšie mestá sú Rheine, Osnabrück a Enschede v Holandsku.

Vybavenie:

- pripravenosť na tepelné čerpadlo vďaka podlahovému kúreniu v celom dome (prízemie a poschodie), kompletná údržba a obmena rozvodov v roku 2016

- pripravenosť pre solárny systém / celodenná slnečná expozícia vďaka optimálnej orientácii domu, inteligentný merač spotreby elektriny je už nainštalovaný

- pripravenosť pre optické vlákno, ktoré je vedené pri dome

- pripravenosť pre nabíjanie elektromobilu, WallBox elektrické pripojenie už je nainštalované pri dome

- plynová kondenzácia a ohrevná nádoba zo 2015

- ekologické drevené okná s dvojsklom

- zrekonštruovaný využiteľný priestor v celom podkroví (vrátane kompletnej izolácie)

- kvalitná vstavaná kuchyňa z roku 2013 je súčasťou vybavenia

- moderná kvalitná kúpeľňa z roku 2013

- elektronická markíza

- obytná a jedálenská časť s krbom

- a ďalšie vychytávky (ako osvetľovací systém, záclony, plisované rolety, prechádzateľná šatníková miestnosť atď.)

Energetická efektívnosť: Vďaka kompletnému zatepleniu a izolácii podkrovia je dom v pomere k svojej obytné ploche veľmi energeticky úsporný a dobre pripravený na budúcnosť. Inštaláciou tepelného čerpadla, solárnymi panelmi na streche alebo ich kombináciou je možné znížiť celkovú energetickú spotrebu, a tak dosiahnuť energetickú triedu A/B.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
Dispozícia6+1
PENBC - Hospodárne
Plocha pozemku1 032
Cena za jednotku2 597,56 € / m2
StavDobrý
Číslo inzerátu1035530
Úžitková plocha246
Celkové poschodia1

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Garáž
MHD 2 minúty pešo
Parkovanie
Terasa

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDRathaus/ZOB
🚶 174 m (2 min)
PoštaPlums Laden
🚶 333 m (4 min)
ObchodRathsmann
🚶 131 m (2 min)
BankaVolksbank Süd Emsland
🚶 102 m (1 min)
ReštauráciaSchmiede 1906
🚶 566 m (7 min)
LekáreňSt. Johannes
🚶 142 m (2 min)
ŠkolaGrundschule St. Johannes
🚶 515 m (6 min)
Materská školaKindergarten St. Johannes
🚶 449 m (5 min)
ŠportoviskoFenbers Physiotherapie
🚶 534 m (6 min)
Ihrisko
🚶 237 m (3 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.