Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyBerliner Str. 8, , Porýnie-Falcko

Tento atraktívny prízemný byt sa nachádza v rodinnom dome, ktorý bol pred dvoma rokmi kompletne zrekonštruovaný a rozdelený na dve samostatné obytné jednotky. Obe byty majú vlastné, oddelené vstupy, čo zaručuje vysokú mieru súkromia.

Byt je k dispozícii od 01.09.2026 a zaujme svojím kvalitným vybavením, moderným rozložením priestorov a pokojnou, no zároveň centrálnou polohou.

Na 100 m² priestrannej obytnej plochy vás čaká:

- Veľká spálňa s priamym prístupom na terasu a výhľadom do záhrady

- Ďalšia spálňa, ideálna ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa

- Svetlý obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou

- Moderná kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom a sprchou

- Praktická práčovňa

Výnimočným lákadlom je priestranná slnečná terasa s pripojenou záhradou. Viac ako 100 m² záhradnej plochy je k dispozícii na exkluzívne využitie, pričom ponúka dostatok miesta na oddych, záhradkárčenie alebo hry.

Špičková vstavaná kuchyňa, ktorá má len rok, zaujme svojim moderným lesklým prevedením a elegantnou prírodnou kameňovou pracovnou doskou. Kuchyňa je už zahrnutá v základnom nájomnom.

Pre až tri vozidlá sú k dispozícii parkovacie miesta priamo na pozemku. Okrem toho sú k prenájmu priradené aj samostatná pivnica a spoločná pivničná časť.

Domáce zvieratá sú po dohodnutí vítané. Najmä pre psov sú podmienky veľmi priaznivé, keďže je možná aj inštalácia oplotenia.

Vybavenie:

- Prízemný byt

- Kompletná rekonštrukcia budovy

- Vlastný vstup do domu

- Veľká terasa

- Viac ako 100 m² záhrady na výlučné využitie

- Moderne vybavená vstavaná kuchyňa vrátane

- Pracovná doska z prírodného kameňa

- Podlahové kúrenie

- Okná až k podlahe

- Kúpeľňa s denným svetlom a sprchou

- Práčovňa

- Pivnica

- Až 3 parkovacie miesta na pozemku

- Pokojná obytná lokalita v slepej uličke

Poloha:

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných lokalít v Bad Kreuznach. Kombinácia pokojnej polohy v slepej uličke a zároveň centrálnych dopravných spojení robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Léčebné kúpele Bad Kreuznach ponúkajú množstvo možností pre voľnočasové aktivity a oddych. Ostrov ruží, rieka Nahe a ďalšie zelené plochy so chodníkmi sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Obchody, lekári, školy, materské školy a verejná doprava sú ľahko dostupné.

Ďalšie informácie:

- Údržba záhrady a využitie záhradnej plochy patria k bytu.

- Vstavaná kuchyňa je zahrnutá v základnom nájomnom.

- Parkovacie miesta sú zahrnuté v nájomnom a nemožno ich prenajímať samostatne.

- Prenájom je určený maximálne trom osobám.

- Predpokladá sa pozitívna úverová kontrola a pravidelný príjem.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných lokalít v Bad Kreuznach. Kombinácia pokojnej polohy v slepej uličke a zároveň centrálnej dostupnosti robí tento lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Léčebné kúpele Bad Kreuznach ponúkajú množstvo možností pre voľnočasové aktivity a oddych. Ostrov ruží, rieka Nahe a ďalšie zelené plochy so chodníkmi sú v bezprostrednej blízkosti. Obchody, lekári, školy, materské školy a verejná doprava sú ľahko dostupné.

- Prízemný byt

- Kompletná rekonštrukcia budovy

- Vlastný vstup do domu

- Veľká terasa

- Viac ako 100 m² záhrady na výlučné využitie

- Moderne vybavená vstavaná kuchyňa vrátane

- Pracovná doska z prírodného kameňa

- Podlahové kúrenie

- Okná až k podlahe

- Kúpeľňa s denným svetlom a sprchou

- Práčovňa

- Pivnica

- Až 3 parkovacie miesta na pozemku

- Pokojná obytná lokalita v slepej uličke

Údržba záhrady a využitie záhradnej plochy patria k bytu.

Vstavaná kuchyňa je zahrnutá v základnom nájomnom.

Parkovacie miesta sú zahrnuté v nájomnom a nemožno ich prenajímať samostatne.

Prenájom je určený maximálne trom osobám.

Predpokladá sa pozitívna úverová kontrola a pravidelný príjem.