Predaj domu • 220 m² bez realitkyAm Lehmpool 10, , Dolné Sasko

Veľa priestoru, veľký potenciál: Priestranný a upravený rodinný dom s rôznymi možnosťami prestavby!

Ideálny pre veľké rodiny s medzigeneračným bývaním, ako aj pre múdrych kapitálových investorov!

**Popis nehnuteľnosti**

Tento priestranný rodinný dom z roku 1986 ponúka na približne 220 m² obytného priestoru a 8 dobre dispozíciovaných izbách množstvo priestoru pre voľný rozvoj!

Na pozemku s rozlohou približne 920 m² sa nielen otvára príjemný pocit bývania, ale aj dodatočné možnosti výstavby: Pozemok ponúka veľkorysú plochu pre výstavbu rodinného domu a samostatného prípojového bytu – dispozícia, ako možno vyčítať z obrázkov, je už pripravená a bude pri predaji na požiadanie predaná spolu s nehnuteľnosťou!

V prízemí rodinného domu sa okrem prístupu do pivnice a do horného poschodia nachádza kuchyňa, obývacia a jedálenská časť, ako aj priestranný úložný priestor. Okrem toho sú tu dve ďalšie miestnosti, ktoré je možné podľa potreby zariadiť ako spálňu alebo kanceláriu. Navyše prízemie domu obsahuje aj hostinské WC a ďalšiu kúpeľňu vybavenú sprchou aj vaňou.

Horné poschodie postavené v roku 2005 zaujme štyrmi priestrannými a svetlom naplnenými izbami. Piatá miestnosť ohromí veľkou kúpeľňou, v ktorej nájdete sprchu aj vaňu. Existujúce prípojky na kuchyňu na hornom poschodí umožňujú flexibilné využitie budovy a otvárajú možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytov – jedného v hornom poschodí a jedného v podzemí.

Priľahlá garáž s oddeleným a priestranným úložným priestorom na náradie je prístupná ako z pivnice, tak aj priamo z 42 m² veľkej terasy.

**Vybavenie**

- Terasa

- Elektrická garážová brána

- Garáž prístupná cez pivnicu aj terasu

- Garáž s veľkým úložným priestorom na náradie a s prilehlým skladom

- Viacero parkovacích miest

- Budova je kompletne podsklenená (s pivnicou)

- Plynové vykurovanie z roku 2014

- Pozemok je nepriehľadne oplotený

- Pokojná a detsky prívetivá obytná štvrť

- Dispozícia s prípojovým bytom je už pripravená

Ponúkaný rodinný dom sa nachádza v idylickej obci Lorup, v samosprávnom zväzku Werlte, v okrese Emsland.

Vďaka svojej prírodnej a pokojnej polohe je Lorup vynikajúcou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú vysokú kvalitu života uprostred prírody, a zároveň nechcú bývať príliš izolovane. Sociálna infraštruktúra je veľmi dobre rozvinutá: nákupné možnosti, lekári a množstvo spoločenských združení sú dostupné priamo na mieste.

Okrem toho Lorup ponúka základnú aj strednú školu, ako aj materskú škôlku. Vďaka výhodnej a bezpečnej dopravnej dostupnosti sa pohodlne dostanete aj do vzdialenejších miest. Perfektná lokalita pre všetkých, ktorí chcú spojiť vidiecky život s komfortom a dobrým spojeniam.

**Ostatné**

Informácie o tejto nehnuteľnosti boli starostlivo preskúmané a prezentované. Za úplnosť a správnosť však nie je možné poskytnúť žiadnu záruku.

Prehliadky sú možné po dohodnutí termínu.

Pri akýchkoľvek otázkach nás neváhajte kontaktovať.