Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 5, , Šlezvicko-Holštajnsko

Byt 1.11

Ponúkaný novostavbový vlastnícky byt s dvoma izbami sa nachádza v dome č. 1 na prvom nadzemnom podlaží. Okrem modernej sprchovej kúpeľne, praktického úložného priestoru, priestrannej obývacej a jedálenskej časti a spálne má byt aj balkón.

Novostavba zahŕňa dva viacrodinné domy s celkovo 44 vlastníckymi bytmi a spoločnou podzemnou garážou. V zrkadlovo usporiadaných domoch č. 1 a 2 vzniká každý 22 bytových jednotiek. Budovy pozostávajú zo sklepa s podzemnou garážou, troch plnohodnotných podlaží a stupňovitého poschodia.

Byty budú kvalitne vybavené a odovzdané na kľúč. Medzi vybavenie patrí napríklad podlahové kúrenie, trojsklene plastové okná, biele vnútorné dvere, ako aj hladko omietnuté a biele natreté steny. Pripojenia pre kuchyne a práčky sú taktiež zabezpečené.

Dizajnové vinylové podlahové krytiny a dlaždice je možné individuálne vybrať v rámci stanoveného rozpočtu. Kúpeľne budú vybavené umývadlom, WC a bezprahovou sprchou. Každý byt disponuje navyše loggiou alebo terasou na plochej streche. Elektricky ovládané vonkajšie rolety zabezpečujú dodatočný komfort.

K jednému bytu patrí aj samostatný sklep, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. Okrem toho majú obyvatelia každého domu k dispozícii spoločnú miestnosť pre bicykle v sklepnom podlaží.

Všetky poschodia sú pohodlne prístupné výťahom, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti schodiska.

V podzemnej garáži je pre každý dom určených 13 parkovacích miest, z ktorých je šesť prispôsobených pre vozíčkarov. Ku bytu 1.11 je možnosť voliteľne zakúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Výstavba začala koncom roku 2024. Dokončenie bytu je predpokladané na december 2026.

Podrobné informácie o vybavení a realizácii nájdete v stavebnom popise. Tento dokument a ďalšie zmluvné podklady vám radi poskytneme na požiadanie.

Mesto Lauenburg/Elbe je malé mesto v okrese Herzogtum Lauenburg. Ide o najjužnejšie mesto Schleswig-Holsteinu a nachádza sa približne 40 km juhozovýchodne od Hamburgu pri Labi, v trojhraničnom regióne Schleswig-Holstein, Dolné Sasko a Meklenbursko-Predpomoransko.

Podľa počtu obyvateľov je to šieste najväčšie mesto (približne 12 100 obyvateľov) a je najmä známe pre svoje krásne historické centrum s priamym výhľadom na Labu.

Mesto Lauenburg/Elbe je obľúbené najmä medzi cyklistami, turistami a tými, ktorí si chcú dopriať oddych pri vode alebo v prírode.

V bezprostrednej blízkosti obytného komplexu sa nachádza centrum mesta s autobusovou stanicou a širokým výberom obchodov. So spojením priamymi linkami Express Busu X80, ktorý jazdí každú hodinu počas dňa, dosiahnete Hamburg-Bergedorf pohodlne a rýchlo. Zo stanice Bergedorf (v rámci HVV) máte k dispozícii viaceré spojenia prostredníctvom regionálneho expresu, S-Bahn alebo autobusu.

Okrem toho má Lauenburg/Elbe aj železničnú stanicu na trati Lübeck–Lüneburg a nachádza sa v HVV zóne. Vlakom dosiahnete stanicu Büchen len za 8 minút. Büchen slúži ako uzol pre mnohé ďalšie spojenia do hlavnej stanice Hamburg (menej ako 30 minút), do Rostocku, Berlína a ďalších destinácií.

Všetky infraštruktúrne zariadenia – ako napríklad všetky typy škôl, materské školy, lekári, lekárne, obchody s potravinami a podobne – sú situované v meste a v bezprostrednej blízkosti obytného komplexu. Okrem toho môže mestečko Lauenburg/Elbe pochváliť rozsiahlu kultúrnu a rekreačnú ponuku.

Hranica pozemku pri Berliner Straße bude vybavená protiprlhovou bariérou.

Stavebná investorka:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Vedúci manažment

Pán Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a predaj:

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefón: +49 (0) 4542 99 59 10

Telefax: +49 (0) 4542 99 59 199

Kontakt (Impressum): info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Vedúci manažment:

Pán Marcus Pape

Zápis v registri:

Zápis v obchodnom registri.

Registrový súd: Okresný súd Lübeck

Registračné číslo: HRB 18431 HL

Daňový úrad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Obsahovo zodpovedná osoba podľa § 55 ods. 2 RStV:

Pán Marcus Pape (adresa uvedená vyššie)

Alternatívne riešenie sporov podľa art. 14 ods. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Európska komisia poskytuje platformu pre online riešenie sporov (OS), ktorú nájdete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Na účasť v spornom konaní pred spotrebiteľskou arbitrážnou komisiou nie sme povinní ani ochotní.

Našu spoločnosť môžete kontaktovať e-mailom na nasledujúcej adrese:

Kontakt (Impressum): info@np-projektentwicklung.de