Predaj domu 4+1 • 308 m² bez realitky, Bavorsko

V jednej z najžiadanejších obytných lokalít v oblasti Norimberska/Fürthu/Erlangenu sa tento výnimočný rodinný dom s 410 m² celkovej obytných a využívacích priestorov predstavuje ako dokonalý domov pre náročných v Zirndorfe/Weiherhofe. Zasadený do pokojného, ustáleného prostredia spája nehnuteľnosť elegantný dizajn s priestranným rozložením miestností.

Už pri vstupe ohromuje objekt svojou reprezentatívnou architektúrou a vysoko kvalitnou masívnou konštrukciou. Veľké výkladné okná zabezpečujú svetlom naplnené miestnosti a vytvárajú harmonické prepojenie medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Otvorene navrhnutý obývací a jedálenský priestor tvorí srdce domu a láka nielen na pohodlné bývanie, ale aj na štýlové prijímanie hostí.

Nehnuteľnosť disponuje viacerými izbami, ktoré sú individuálne zariadené ako útočiská, vrátane samostatného bytu so vstupom a so s ňou spojenou saunou a wellness zónou.

Jedinečná, individuálne prispôsobiteľná vnútorná nádvorie-terasa v štýle atria s vonkajším krbom a pripojenou vykurovateľnou zimnou záhradou – tiež s otvoreným krbom – ponúka maximálnu mieru súkromia. Ďalšia južná terasa pripojená k jedálenskému priestoru láka na príjemné raňajky na čerstvom vzduchu.

Rozsiahla parcela o výmere 1102 m² ponúka starostlivo upravenú záhradu s ovocnými stromami, starým stromovým porastom a záhradným jazerom, ktorá zaručuje pokoj a relaxáciu. Tu si užijete životnú kvalitu na najvyššej úrovni.

Celú túto atraktívnu ponuku dokresľuje priestranná dvojgaráž a 2 ďalšie parkovacie miesta.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Pokojná a žiadaná lokalita Weiherhof-Zirndorf

• Vysokokvalitná stavba a exkluzívne vybavenie

• Priestranné, svetlom naplnené miestnosti

• Štýlovo zariadená záhrada s veľkou mierou súkromia

• Atrium s vnútorným nádvorím a vonkajším krbom

Táto štýlová nehnuteľnosť – na požiadanie zariadená – spája nadčasovú eleganciu s moderným bývacím komfortom a ponúka jedinečný domov pre náročných kupujúcich.

________________________________________

súkromný predaj

Preferovaná najlepšia lokalita – absolútne pokojná lokalita v Zirndorfe/Weiherhofe s optimálnym dopravným spojením k diaľnici, ako aj do Norimberka, Fürthu a Erlangenu. Železničná stanica Zirndorf/Fürth/Nürnberg je v pešej vzdialenosti, všetky možnosti nákupu, lekári, lekárne, ako aj materské školy a školy sú v blízkosti. Okolie na oddych, ako napríklad Fürthský mestský les s lanovým parkom, zvieracím výbehom a ďalšími atrakciami, sa nachádza priamo za dverami.

Masívna konštrukcia, vysoko kvalitné vybavenie, alarmový systém, tónované hliníkové okná s elektrickými hliníkovými rolietami, mramorové schody, mramorové podlahy, vonkajší krb, kachlový kalorifer, nízkoenergetické olejové centrálné vykurovanie, 30 m² priestranná predsieň, otvorený obytný priestor, exkluzívne dizajnové vstavané kúpeľné vybavenie, dizajnové interiérové dvere, vidiecka kuchyňa v prízemí a suteréne, šatňa, spálňa s balkónom, 45 m² atrium s vykurovateľnou zimnou záhradou, sauna a ďalšie.

Dopyty zo strany maklérov nie sú vítané – preferovaný kontakt prostredníctvom e-mailu. V prípade záujmu o našu nehnuteľnosť vás prosíme, aby ste nám v rámci kontaktnej žiadosti poskytli vaše úplné kontaktné údaje (adresu s telefónnym číslom). Predaj súkromne – diskrétnosť je zaručená!