Predaj domu • 608 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Dieses gepflegte 7-rodinné domu v Uhlandstraße v Kippenheim ponúka vynikajúcu príležitosť pre kapitálových investorov. Nehnuteľnosť zaujme svojou solídnou konštrukciou, atraktívnou polohou a premyslenými prvkami vybavenia:

• Plne prenajatá – s dlhodobými, spoľahlivými nájomníkmi

• Miestami zmodernizované kúpeľne – atraktívny pôdorys pre nájomníkov

• Laminátové a dlaždičové podlahy – nenáročné na údržbu a nadčasové

• Veľkorysá zastrešená balkóny – poskytujú dodatočnú hodnotu bývania

• Uzamykateľné pivnice – veľa úložného priestoru pre každú bytovú jednotku

• Šesť garáží – plus ďalší pozemok, ideálny pre doplnkové parkovacie miesta, garáže alebo iné stavby

• Modernizovaná v roku 2019 – vrátane nových plastových okien

• Posledná modernizácia v roku 2025 – omietka fasády, čistenie strechy vrátane impregnácie a nových odkvapov/odvodňovacích rúrok, renovácia schodiska a pivnice, renovácia garáží

Možnosť rozdelenia na niekoľko vlastníckych bytov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v dopravne výhodnej a centrálnej časti Kippenheim. Odtiaľ sú Lahr, Offenburg, Freiburg, ako aj Francúzsko a diaľnica ideálne dostupné. Obchody, školy, lekári a lekárne sú v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú vynikajúcu infraštruktúru pre obyvateľov.

Záver:

Plne prenajatá viacrodinná budova s dodatočným rozvojovým potenciálom – výnosná investícia v žiadanej lokalite.