Predaj domu 1+1 • 27 m² bez realitkyGartenverein Marienhöhe e.V. - Rogahner Straße 2b Schwerin Mecklenburg-Vorpommern 19061

Zažite túto nehnuteľnosť vo všetkých detailoch – objavte všetky obrázky a začnite interaktívnu 3D prehliadku priamo na našej webovej stránke: www.nonnenprediger-immobilien.de

Priamo na brehu Ostorfer jazera v Schwerine sa nachádza tento idylický záhradný pozemok s vlastným súkromným prístupom k vode a mólom. Pozemok o rozlohe približne 500 m² je zastavaný bungalovom postaveným okolo roku 1960, ktorý bol zmodernizovaný v 90. rokoch. Obytná plocha má približne 27 m² a je doplnená o terasu s rozlohou okolo 23 m². Navyše je k dispozícii aj malá úžitková plocha o veľkosti približne 6 m².

Dom je udržiavaný a je vybavený kuchyňou, vonkajšou sprchou, nábytkom, pripojením elektrickej energie a vody, ako aj spoločnou septikovou nádržou. Teplá voda je zabezpečená prostredníctvom elektrického bojleru, zatiaľ čo okná a dvere boli v 90. rokoch vymenené.

Špeciálnym lákadlom je priamy prístup k jazeru s vlastným mólom – ideálny pre vodné športy, rybolov alebo relax pri vode.

Pozemok sa nachádza v oblasti záhradného klubu. Členstvo (vstupný poplatok cca 100 €) je povinné. Na záhradný a vodný pozemok sa ročne vzťahujú samostatné nájomné a prevádzkové náklady vo výške približne 450 €. Ide výhradne o prenájom pôdy, nie o jej klasické vlastníctvo; pozemok zostáva vo vlastníctve prenajímateľa.

Lokalita v Rogahner Straße v mestskej časti Görries ponúka pokoj a prírodu, pričom obchody, lekári a školy sú dobre dostupné vo vzdialenosti približne 3 km. Centrum Schwerinu aj napojenie na nadregionálnu dopravnú sieť sú taktiež rýchlo dostupné.

Táto zriedkavá ponuka spája prírodný oddych s exkluzívnym prístupom k vode v atraktívnej lokalite.

Impresum

Túto ponuku pripravilo maklérske kancelária Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí: Ako realitná spoločnosť podľa §§ 1, 2 odseku 1 č. 10, a 4 odseku 3 zákona o praní špinavých peňazí (GwG) sme povinní pred začiatkom obchodného vzťahu zistiť a overiť totožnosť zmluvnej strany. Na tento účel je potrebné, aby sme relevantné údaje z vášho preukazu totožnosti, okrem iného, zdokumentovali kópiou. Zákon o praní špinavých peňazí (GwG) vyžaduje, aby maklér uchovával kópie a dokumenty po dobu piatich rokov.

DIČ:

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Dohliadajúci orgán:

Obchodný úrad hlavného mesta Schwerin

Podnikateľské povolenie podľa §34 c odseku 1 veta 1 Gewerbeordnung vydané mestom Schwerin

Vylúčenie zodpovednosti:

Všetky dokumenty o nehnuteľnosti, informácie, plány a podobne pochádzajú od predávajúceho. Z tohto dôvodu nemôžeme, ani napriek najväčšej starostlivosti, prevziať zodpovednosť za úplnosť a správnosť týchto údajov. Vždy je na záujemcovi, aby si overil správnosť všetkých informácií a údajov o nehnuteľnosti. Všetky ponuky nehnuteľností sú nezáväzné a môžu sa zmeniť v prípade omylu, predčasného predaja alebo zmeny podmienok. Kupujúci platia iba bežné poplatky spojené s kúpou, ako je daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky atď.