Prenájom bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyBayreuth Bayreuth Bayern 95444

Budete čoskoro bývať v najlepšej lokalite Bayreuthu – pokojne, no zároveň centrálne, len pár minút pešo od mesta alebo záhradného dvora. Ideálne pre singelov alebo páry. Parkovacie miesto v centre mesta a to všetko v malej spolubývajúcej komunite.

Dom disponuje celkovo 6 bytmi, pričom na každom poschodí sú 2 byty. Veľká terasa je čiastočne zastrešená a orientovaná na juhozápad, takže Vás čaká slnečné popoludnie a večer.

Ponúkaný 2-izbový byt na 2. poschodí je mimoriadne prakticky riešený, s vnútorným sprchovým kúpeľňou, ktorý bol rovnako ako celý dom v roku 2015 dôkladne rekonštruovaný a vysoko kvalitne vybavený.

V celom byte sa jednotné dizajnové podlahové krytiny postarajú o útulnú atmosféru a vizuálne príťažlivé prostredie. Všetky dvere bytu sú biele a dodávajú moderný nádych.

TENTO BYT JE ÚPLNE NAMIESTENÝ A POTREBUJETE SI SO SEBOU ZOBUDIŤ I LEN OBLIEČENIE. IDEÁLNE PRE DOČASNÉ BÝVANIE.

Otvorená obytná kuchyňa zdôrazňuje moderný koncept priestoru. Ide o priestrannú a plne vybavenú zapustenú kuchyňu (cena nájmu ju zahŕňa) s kvalitnými spotrebičmi, chladničkou s mrazničkou a samozrejme aj umývačkou riadu. Biele, vysokolesklé fronty potešia každého milovníka moderného dizajnu.

Kúpeľňa zaujme priestrannou, bezprahovou sprchou so sklenenou prídiovou stenu, voľne zaveseným umývadlom s podskriňou, zrkadlovým kabinetom s osvetlením, dizajnovo orientovaným sušičom uterákov a bezthuriaťovým WC. Celkovo ide o vysoko moderné vybavenie.

Pre kúpeľňu aj kuchyňu je zabezpečený funkčný ventilačný systém.

Malý úložný priestor v byte a ďalší pivnicový priestor poskytujú dostatočnú užitkovú plochu.

Okrem toho je v modernizovanej práčni k dispozícii práčka so sušičkou, ktoré môžete počas nájmu využívať.

Chcete si uschovať bicykel? Žiadny problém – buď v spoločnej pivnici pre bicykle, alebo na uzamykateľnom stojane pre bicykle v záhrade.

K domu patrí pred vstupnými dverami vonkajšie parkovacie miesto za cenu 90 €, mesačne.

Celý 6-bytový dom bol v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou prerobený „do čista“. Bola inštalovaná nová a moderná centrálna kúrenárska jednotka s kondenzáciou. Ohrev vody prebieha decentralizovane cez tepelné výmenníky v tzv. odovzdávacích staniciach bytu. Poschodie pod strechou a strop pivnice boli izolované podľa smerníc Energetickej úspornosti (ENEV).

Dom sa nachádza v najlepšej centrálnom umiestnení Bayreuthu. Záhradný dvor aj pešia zóna sú dostupné pešo za pár minút. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú všetky obchody pre každodenné potreby (supermarket, lekáreň, banka, pošta atď.). Dopravná dostupnosť umožňuje autom dosiahnuť všetky mestské adresy aj diaľnicu (A9) v priebehu chvilky. Univerzita, krytý bazén a rybník Röhrensee sú tiež v bezprostrednej blízkosti (cca 2–3 minúty na bicykli).

TENTO BYT JE ÚPLNE NAMIESTENÝ. AŽ PO KÁVU – VŠETKO JE PRIPRAVENÉ.

Obytné priestory:

 • Vysokokvalitné dizajnové podlahové krytiny vo všetkých miestnostiach (vzor: sivý dub)

 • Krásna, čiastočne zastrešená, veľmi veľká terasa (juhozápadná orientácia)

 • Biele plastové okná (s rolietami)

 • Biele vnútorné dvere s modernými kľučkami

 • Vchodové dvere bytu so zabezpečovacou technikou

 • Medzikomunikačný systém a elektrický otvárač dverí

 • Malý úložný priestor priamo v byte

Kúpeľňové vybavenie:

 • Priestranná sprcha so skleneným oddeľovačom

 • Umývadlo s voľne zavesenou podskriňou

 • Zrkadlový kabinet s osvetlením

 • Moderný sušič uterákov

 • Bezthuriaťové WC so splachovacím mechanizmom s automatickým zatváraním

 • Držiak na uteráky

 • Držiak na toaletný papier/štetku

 • Funkčný ventilačný systém

Kuchynské vybavenie:

 • Kompletná zapustená kuchyňa v bielom vysokolesklej úprave

 • Chladnička/mraznička

 • Integrovaná umývačka riadu

 • Rúra

 • Ceranová varná doska

 • Digestoár (s recirkuláciou vzduchu)

 • Ventilačný systém

 • Elektrospotrebiče

 • Riady

 • Poháre

 • Kuchynské náradie

 • Kávovar

 • Kanvica na varenie vody

Všeobecné vybavenie:

 • Pivnica pre bicykle

 • Vonkajšie parkovacie miesto pre vozidlo

 • Samostatná, uzamykateľná pivnica ku každému bytu (neprístupná zvonku)

 • Práčovňa s práčkou a sušičkou (dvojfunkčné zariadenie)

 • Možnosť zavesiť bielizeň v špeciálnej sušiarni

 • Centrálne kúrenie s kondenzáciou

Byt č. 5 sa nachádza na 2. poschodí vľavo, je kompletne zariadený a bude k dispozícii od 1.7.2026.

MINIMÁLNA DOBA NAJMU JE 1 ROK. ĎALŠIE DOBY NAJMU SÚ VYJEDNATEĽNÉ PRI NOVOM CENOVOM VYHODNOTENÍ.

Vzhľadom na dispozíciu nie je byt vhodný pre spolubývajúcich.

Prosíme o pochopenie, že môžeme uvažovať len o nájomcoch, ktorí si môžu sami zabezpečiť úhradu nájmu. Nájomcovia, ktorí dostávajú nájomné z úradu práce, bohužiaľ nezohľadníme.