
Prenájom bytu 2+1 • 62 m² bez realitkySeidenweberhof 7, , Bádensko-Wurttembersko
Seidenweberhof 7, , Bádensko-WurttemberskoMHD 2 minúty pešo • GarážDomáce zvieratá nie sú povolené.
Tento novostavbový 2-izbový byt na 4. poschodí osloví svojím výrazným penthouse charakterom, priestrannou strešnou terasou orientovanou na východ a zároveň kľudnou, ale blízkou polohou pri stanici. Upozorňujeme, že byt nemá výťah.
S približne 62 m² obytnou plochou vás čaká premyslený pôdorys s prekrásne osvetlenými priestormi a príjemnou atmosférou bývania.
Byt bol v roku 2026 komplexne zmodernizovaný. Nové podlahové krytiny, novo upravené steny a stropy a moderný celkový vzhľad zabezpečujú akooby nový dojem.
Otvorným a priateľsky navrhnutým obytným priestorom je možnosť vstupu na priestrannú strešnú terasu. Orientácia na východ umožňuje slnečné ranné hodiny a príjemný začiatok dňa – s výhľadom cez strechy Rheinfelden. Spálňa zaujme svojou pokojnou atmosférou a možnosťami dobrého usporiadania.
Kompaktné, dobre štruktúrované rozloženie a optimálna poloha robia byt obzvlášť atraktívnym pre jednotlivcov, páry alebo dochádzajúcich – najmä aj pre hrančných pendlerov do Švajčiarska.
Udržiavaný viacrodinný dom s iba desiatimi nájomníkmi ponúka príjemné, prehľadné susedstvo. Byt je k dispozícii s parkovacím miestom v podzemnej garáži.
Z dôvodu transparentnosti a finančnej plánovateľnosti, ako pre nájomcu, tak pre prenajímateľa, je v nájomnej zmluve stanovená stupňovitá nájomná. To znamená, že základná nájomná sa každoročne zvyšuje o 40 eur.
Byt sa nachádza v pešej vzdialenosti (3 min) od stanice. Vynikajúce spojenie do Baselu a blízkosť so švajčiarskou hranicou robia túto polohu obzvlášť atraktívnou pre dochádzajúcich do práce.
Obchody, reštaurácie a zariadenia každodenných potrieb sú ľahko dostupné len niekoľkými krokmi. Zároveň môžete využiť prírodu pozdĺž Hochrheinu a vysokú kvalitu života v Markgräflerlande.
Byt je už vybavený kuchyňou a parkovacím miestom v podzemnej garáži. Prenajímať sa môže len spolu s kuchyňou a parkovacím miestom v podzemnej garáži.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 4. poschodie z 4 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 15,97 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1035139 |
| Úžitková plocha | 62 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

















