Prenájom nebytového priestoru • 100 m² bez realitkyBraunschweig Braunschweig Niedersachsen 38106

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares, trockenes Nebengebäude auf einem ruhigen Innenhof im östlichen Ringgebiet von Braunschweig.

Na prenájom je k dispozícii všestranne využiteľná, suchá prístavková budova v tichom dvorisku východného okolia mesta Braunschweig.

Die Fläche umfasst insgesamt ca. 100 m² auf zwei Ebenen und eignet sich besonders als Lagerraum, Abstellfläche, Archiv oder für eine ruhige Hobby- bzw. Kreativnutzung.

Priestor má celkovú rozlohu približne 100 m² rozložených na dvoch podlažiach a je ideálny najmä ako sklad, úložný priestor, archív alebo pre pokojné hobby či kreatívnu činnosť.

Ausstattung:

Vybavenie:

- ca. 100 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen

približne 100 m² využiteľnej plochy na dvoch podlažiach

- trockene und abschließbare Räume

suché a uzamykateľné miestnosti

- Strom und Beleuchtung vorhanden

elektrina a osvetlenie sú k dispozícii

- Wasseranschluss

prívod vody

- eigene Toilette mit Waschbecken

vlastná toaleta s umývadlom

- zentrale Lage im östlichen Ringgebiet

centrálny polohou vo východnom okruhu

- Zugang über einen ruhigen Innenhof

prístup cez tiché dvorisko

Ideal nutzbar für:

Ideálne využitie pre:

- Möbeleinlagerung bei Umzug oder Renovierung

uskladnenie nábytku pri sťahovaní alebo rekonštrukcii

- Lager für Sammlungen, Sport- oder Campingausrüstung

sklad pre zbierky, športové alebo kempingové vybavenie

- Fahrrad- und Motorradteile, jedoch kein Kfz-Zugang

diely na bicykle a motocykle, avšak nie prístup pre motorové vozidlá

- Archiv oder Materiallager

archív alebo sklad materiálov

- ruhige Bastel-, Modellbau- oder Handarbeitsfläche

pokojný priestor pre tvorivé činnosti, modelárstvo alebo ručné práce

- Fotografen, Künstler oder Kreative

fotografovia, umelci alebo kreatívci

- Handwerker als ruhiges Materiallager, aber nicht als tägliche laute Werkstatt

remeselníci ako tichý sklad materiálov, nie však ako každodenné hlučné dielne

Wichtiger Hinweis zur Zufahrt:

Dôležitá poznámka k prístupu:

Das Hof-Tor ist nicht breit genug für Pkw. Die Fläche eignet sich daher nicht als Garage und nicht für Kfz-Arbeiten. Der Zugang ist zu Fuß, mit Fahrrad, Lastenrad oder Sackkarre möglich.

Dvorové brány nie sú dostatočne široké pre osobné vozidlá. Pre tento priestor preto nie je využitie ako garáž možnosťou a nie je určený na motorové opravy. Prístup je možný pešo, na bicykli, námorníkom alebo pomocou ručného vozíka.

Gesucht wird ein zuverlässiger, ruhiger Mieter. Nicht geeignet sind laute Arbeiten, regelmäßiger Kundenverkehr, Veranstaltungen, Wohnnutzung oder die Lagerung gefährlicher Stoffe.

Hľadáme spoľahlivého, pokojného nájomcu. Nie sú vhodné hlučné práce, pravidelný prílev zákazníkov, podujatia, využitie na bývanie alebo skladovanie nebezpečných látok.

Miete: 500 € monatlich

Nájomné: 500 € mesačne

Kaution: VB

Záloha: dohodou

Verfügbar ab: Juli 2026

K dispozícii od: júla 2026

Bei Interesse gerne kurz schreiben, wofür die Fläche genutzt werden soll.

Pri záujme nám prosím stručne napíšte, na čo by ste priestor využili.

östliches Ringgebiet, sehr zentral gelegen

východný okruh, veľmi centrálna lokalita

persönliche Entfaltung ist absolut gewünscht

osobný rozvoj je úplne vítaný