Predaj bytu 5+1 • 155 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

KRÁTKY POPIS… všetko ďalšie v osobnom rozhovore.

Svetlý a pre všetky vekové kategórie veľmi vhodný veľký 155 m² byt s nadštandardným vybavením nájdete v 1. poschodí masívne postaveného dvojrodinného domu z roku 1977. Bol v roku 2013 rozsiahlo zmodernizovaný a ponúka veľa priestoru pre rôzne využitie v zrelom prostredí.

Obrovská pivnica, ako aj väčšina vonkajšej plochy, patria k výlučnému užívaniu.

Máte samostatný vchod do domu s prístupom k bytu a k veľkej, výlučne užívanej pivnici, 2 veľké kúpeľne s oknom (jedna s veľkou sprchou, druhá s voľne stojacou vaňou), 3 spálne, otvorenú kuchyňu s jedálňou, veľký obývací priestor s prístupom na balkón s novou elektrickou markízou, 2 garáže (jedna nadrozmerná) a oveľa viac.

LEN 125 € správcovského poplatku. VEĽMI NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY NA ÚDRŽBU.

NOVÉ KÚRNENIE Z ROKU 2013. INTERNET AŽ DO 1000 MBit/s. Kabelová a satelitná TV + internet.

Platný energetický štítok je k dispozícii počas prehliadky.

LOKALITA / INFRAŠTRUKTÚRA:

Pešo ľahko dostupné v bezprostrednom okolí: obecný úrad, nabíjacie stanice pre elektromobily, autobusová zastávka, materské školy, detské ihriská, základná škola, lekári, lekáreň, supermarket, pekárne, reštaurácie, stánok s rýchlym občerstvením, týždenný trh, nová hasičská stanica, kaderníctva, rekreačná oblasť Neffelthal Aue z roku 2025, zámok Nörvenich, dom dôchodcov, cyklistické a pešie trasy, výborné pripojenie na diaľnicu a oveľa viac.

V okruhu približne 3 km autom aj na bicykli dobre dostupné: Aldi, Rewe, Lidl a farma s predajom čerstvých produktov.

V okruhu približne 10 km autom, autobusom a na bicykli rýchlo dostupné: stredné školy, gymnázium, rozsiahle nákupné možnosti v Düren a Kerpene, notári, právnici, lekári, nemocnica, reštaurácie a oveľa viac.

Miliónové mesto Kolín nad Rýnom je vzdialené len 33 km.

Len necelé 3 hodiny autom do dovolenkového raja belgickej a holandskej pobrežia Severného mora. Vaše vlastné parkovacie miesto pre obytný automobil alebo karavan je priamo pred domom.

Nadštandardné vybavenie … presvedčte sa na mieste pri prehliadke.

ĎALŠIE:

Na základe originálnych fotografií bez Photoshopu si môžete urobiť dobrý prvý dojem.

Pre prípadné bankové rokovanie sú k dispozícii všetky potrebné dokumenty.

Právnu istotu pri kúpe vám poskytne overujúci notár (a nie maklér). Preto ušetríme približne 14 000 € maklérskej provízie.

Zaujali sme vás?

Potom nám, prosím, zanechajte vaše kontaktné údaje vrátane telefónneho čísla na inzertnom portáli. Ihneď vás budeme kontaktovať ohľadom otázok alebo dohodnutia prehliadky.