Prenájom bytu 5+1 • 83 m² bez realitkyZeppelinstraße 42 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68169

Celkový nájom (paušál): 550,00 € (fixná cena vrátane elektriny, kúrenia, WLAN a satelitnej TV)

Celková rozloha bytu: 83 m²

Prehliadka: Nedeľa, 28.06.2026 (po dohodnutí termínu)

Koncept – moderné spolubývanie bez kompromisov:

Zakladáme novú štvorčlennú spoločnú domácnosť po komplexnej rekonštrukcii. Zabudni na oslabnuté bývanie zamerané len na účel: od podláh, cez úplne novú modernú kúpeľňu až po nábytok, všetko je v prvej ruke. Nasťahuj sa, rozbaľ sa a cíť sa skvele.

Poznámka k fotografiám a aktuálnemu stavu:

Rekonštrukcia je v posledných štádiách – na obrázkoch sa ešte pracuje. Sú to aktuálne predbežné fotografie zo staveniska. Do nasťahovania bude všetko pripravené a iskrivě umyté. Počas prehliadky 28. júna si na mieste môžeš urobiť vlastný dojem.

Infrastruktúra v bezprostrednom okolí (max. 3–5 minút chôdze)

Tu je všetko, čo potrebuješ na každodenné život, dostupné pešo v priebehu niekoľkých sekúnd:

Supermarkety a obchody:

• Penny Markt: Hneď za roh (cca 150 m) – ideálny pre rýchle týždenné nákupy.

• Lidl a DM drogéria: Asi 450 m, na osi Neckarauer/Schafweide.

Pekáreň a kaviarenská kultúra:

• Pekáreň Görtz / Grimminger: Niekoľko pobočiek v okruhu 200 m, kde si môžeš zaobstarať čerstvé nedieľne pečivo.

• Kaviarne: Oblúbené študentské kaviarne v Neckarstadt-Ost (ako Café Sammo alebo Café Rost) sú vzdialené len pár ulíc.

Verejná doprava – linka tramvaje (zastávky):

Zastávka „Alte Feuerwache“ alebo „Schafweide“: Približne 300 m. Odtiaľ linky odchádzajú priamo, počas niekoľkých minút bez prestupov, ku hlavnému nádražiu, na námestia (Planken) a na Univerzitu Mannheim.

Voľnočasové aktivity a oddych:

Brežieň Neckaru: Iba približne 350 m – ideálna trasa na beh, alebo miesto na grilovanie a relax pri vode v lete.

Najprv predovšetkým: Byt je čerstvo zrekonštruovaný a plne zariadený.

- Tvoja izba (plne a priestorovo premyslene zariadená):

Izby majú optimálne rozmery a ponúkajú všetko, čo potrebuješ vďaka premyslenému nábytku:

 • Ergonomicky: Výškovou nastaviteľný pracovný stôl a kancelárska stolička – ideálne pre prácu z domu alebo štúdium.

 • Komfortne: Nová matrac s taškovými pružinami vrátane hygienického chrániča, posteľný rám a priestranná skriňa.

- Najlepšie vybavenie bytu a kuchyne:

Kuchyňa plne vybavená: Veľká kombinácia chladnička/mraziak, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a moderná rúra s ventilátorom a keramickou varnou doskou v pôvabnom štýlovom mixe.

Práčovňa: Samostatná práčka a samostatný sušič v byte (žiadne dlhé čakanie ako pri kombinovaných zariadeniach).

- Úplne nová kúpeľňa:

Čerstvo zrekonštruovaná, moderná s obkladmi a absolútne čistá.

- Multimedia:

Rýchle WLAN funkčné od prvého dňa; veľký Smart TV so satelitným pripojením v spoločnej miestnosti.

- 5. poschodie a bonusový podkrovný priestor:

Byt sa nachádza na 5. poschodí bez výťahu (tvoj každodenný tréning)... Na oplátku si užiješ absolútne súkromie a pokoj bez susedov nad tebou. Navyše, nemusíš mať problémy s „zaparkovanými topánkami“ pred dverami – tu ťa nikto nebude rušiť.

Zaujímavosť: Práve oproti dverám bytu sa nachádza veľký podkrovný priestor využívaný ako sušiareň. Tvoje prádlo tak môže schnieť na vzduchu bez nutnosti používať vlhký sušiaci stojan vo svojej izbe.

Zelená oáza v centre mesta (dvor):

Skutočný zážitok: Rozľahlý, udržiavaný dvor je uzavretý a prístupný iba pre obyvateľov. Absolútne tichý, so lavičkami v zeleň, štebotom vtákov a letnou vôňou kvetov – ideálne miesto na oddych a regeneráciu.

Nájom je skutočne paušálny. Zahŕňa základný nájom, nábytok, kúrenie, vodu, elektrinu, odpad, WLAN a satelitnú TV. Žiadne ročné vyúčtovania, žiadne dodatočné platby – maximálna finančná istota.

Koho hľadáme:

Hľadáme uvoľnených, zrelých ľudí, ktorí chcú mať svoj domov. Preferujeme absolventov magisterských programov, doktorandov alebo začínajúcich profesionálov (young professionals), ktorí si cenia čistotu a rešpektujúce, tolerantné spolužitie v spolubývaní.

Máš záujem o prehliadku 28.06.? Napíš nám krátku správu s nasledujúcimi informáciami:

 • Kto si a čo budeš robiť od leta/jeseňa v Manhajme?

 • Kedy (od 15.07. alebo neskôr) by si sa chcel nasťahovať?

 • Ako budeš financovať nájom (príjem/rodičovská záruka)?

 • Čo je pre teba vo spolubývaní dôležité?

Ozveme sa ti a tešíme sa na tvoju správu.

Prosím, maj na pamäti, že potrebuješ buď vlastný doklad o príjme alebo záruku (napr. od rodičov), sebahodnotiaci formulár, doklad totožnosti a prípadne potvrdenie o zápise na štúdium.

Dopyty od realitných kancelárií nie sú vítané! Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontakty zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!