Predaj domu 6+1 • 219 m² bez realitky, Dolné Sasko

Mestský dom v očarujúcej centrálnej polohe priamo na trhovom námestí

Masívna stavba s predinštalovaným zdobeným rámovaním, postavená približne v roku 1968, čiastočne so suterénom

Rozloha pozemku cca 161 m²:

  cca 118 m² zastavanej obytné plochy

  cca 34 m² patio/dvor

  cca 40 m² strešnej terasy

S 3 bytmi, rekonštrukcia a prebudovanie s príslušným stavebným povolením boli dokončené v rokoch 2021/2022

Byt 1 – prízemie, cca 64 m², pozostáva z obývacej izby s integrovanou kuchyňou, práčovne, kúpeľne s veľkou sprchou, chodby, spálne a patio

Byt 2 – 1. poschodie, cca 75 m², pozostáva z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, chodby a spálne

Byt 3 – 2. poschodie, cca 78 m², pozostáva z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, chodby, zimnej záhrady so strešnou terasou a spálne s priesvitným (walk-in) šatníkom

Všetky tri byty sú navrhnuté ako rekreačné byty a sú kompletne zariadené

Schöningen sa nachádza približne v strede Nemecka, v prírodnom parku Elm-Lappwald

Najbližšie väčšie mesto je Helmstedt, cca 16 km vzdialené

Doprava na diaľnicu je vzdialená cca 20 km, letiská (Braunschweig cca 50 km, Hannover cca 110 km)

V tesnej blízkosti je všetko potrebné – pošta, lekáreň, mestský úrad, optik, rôzne ordinácie, obchody s oblečením a obuvou, mäsiar, doučovanie, sociálne služby

Reštaurácie rôznych kuchýň – nemeckej, gréčkej, tureckej, čínskej, talianskej atď.

Školy a gymnázium, materské školy, zariadenia so sprevádzanou starostlivosťou

Autobusové spoje, verejné toalety

Športové centrá, bazén so saunovým kompleksom, golfové ihrisko atď.

Bezplatné parkoviská, vrátane parkovania obytných vozidiel

Múzeá, kostoly, cykloturistické a pešie trasy (prírodný park Elm-Lappwald), trasy pozdĺž hraníc

Starý banícky areál hnedého uhlia sa v súčasnosti premieňa na oblasť s jazerami a rekreačné stredisko priamo na okraji Schöningen

A mnoho ďalšieho …

Drevené termooplynovacie okná na prednej strane, plastové termooplynovacie okná na zadnej strane

Kúrenie: Vaillant plynový kotol pre centrálne kúrenie

Ostatné:

  - Teplá voda pre sprchy je zabezpečená cez prietlačný ohrev (krátke potrubné trasy pre teplú vodu)

  - Teplá voda pre umývadlá a kuchynské drezové umývadlá je zabezpečená Aquadon Smart Heater

  - Pripojenie na zemný plyn, vodu, telefón, káblovú televíziu, elektrinu

  - Satelitná anténa pre televízor

  - Parkovisko cca 50 m vzdialené

Rekreačné byty (montežné byty) sa propagujú prostredníctvom rôznych portálov, napr. Booking.com.