Auf einer großzügigen Fläche von 145 Quadratmetern erwartet sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernes Design und maximalen Komfort vereint. Dieser Bungalow eignet sich für Paare, Familien ebenfalls auch sehr gut als barrierefreier Wohnsitz.
Das Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen bodentiefen Fenstern und einem Kamin. Von hier aus haben sie direkten Zugang zur angrenzenden halb überdachten Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Auch die offene Küche ist mit dem Wohn-und Essbereich verbunden. Über einen geräumigen Flur gelangt man in die beiden Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Es existiert zudem ein weiteres Gäste-WC, ein Flur und eine kleine Diele zur Haustür, einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage.
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Rascheid. Über Kreisstraßen gelangen sie in wenigen Minuten nach Hermeskeil und haben eine direkte Anbindung zur A1.
Von der Terrasse und dem Garten aus haben sie eine unverbaute Aussicht auf den Hochwald und können in aller Stille ihre Auszeit genießen.

Na prostorném území o rozloze 145 čtverečních metrů na vás čeká promyšlený koncept bydlení, který spojuje moderní design s maximálním komfortem. Tento bungalov je vhodný pro páry, rodiny a také jako bezbariérové bydlení.
Srdcem domu je otevřený, světlem zalitý obytný a jídelní prostor s velkými podlahovými okny a krbem. Odtud máte přímý přístup na přilehlou částečně krytou slunnou terasu a do pečlivě udržované zahrady. Otevřená kuchyně je rovněž propojena s obytným a jídelním prostorem. Přes prostorný halový prostor se dostanete do dvou ložnic a do velké koupelny s vanou a sprchou. Dále je zde také další toaleta pro hosty, chodba a malá předsíň u hlavních dveří, prádelna s přímým vstupem do garáže.
Bungalov se nachází v klidné obytné čtvrti v Rascheidu. Pomocí okresních silnic se během několika minut dostanete do Hermeskeilu a máte přímé napojení na dálnici A1.
Z terasy a zahrady máte nezakrytý výhled na Hochwald a můžete si v naprostém klidu vychutnat svůj odpočinek.

Na priestrannej ploche 145 štvorcových metrov ich čaká premyslený koncept bývania, ktorý spája moderný dizajn a maximálny komfort. Tento bungalov je vhodný pre páry, rodiny a aj veľmi dobre ako bezbariérové bývanie.
Srdcom domu je otvorený a svetlom zaplavený obývací a jedálenský priestor s veľkými oknami od podlahy po strop a s krbom. Odtiaľ majú priamy vstup na priľahlú čiastočne krytú slnečnú terasu a do starostlivo upravenej záhrady. Aj otvorená kuchyňa je prepojená s obývacou a jedálenskou časťou. Cez priestranný predsieň sa dostanete do dvoch spální a do veľkej kúpeľne s vaňou aj sprchou. Okrem toho je tu aj ďalšie hosťovské WC, predsieň a malý hol, ktorý vedie k vstupným dverám, a technická miestnosť s priamym vstupom do garáže.
Bungalov sa nachádza v pokojnej obytné oblasti v Rascheid. Cez okresné cesty docielite Hermeskeil za niekoľko minút a máte priamu prípojku na diaľnicu A1.
Z terasy a záhrady máte nezakrytý výhľad na Hochwald a môžete si v úplnom tichu vychutnať svoju prestávku.

On an expansive area of 145 square meters, you are welcomed by a well-thought-out living concept that combines modern design with maximum comfort. This bungalow is suitable for couples and families and also works very well as a barrier-free residence.
The heart of the house is the open, light-filled living and dining area with large floor-to-ceiling windows and a fireplace. From here, you have direct access to the adjoining semi-covered sun terrace and the lovingly landscaped garden. The open kitchen is also connected to the living and dining area. A spacious corridor leads to the two bedrooms and the large bathroom with a bathtub and shower. There is also an additional guest WC, a hallway, a small entrance hall at the front door, and a utility room with direct access to the garage.
The bungalow is located in a quiet residential area in Rascheid. You can reach Hermeskeil in just a few minutes via district roads and have direct access to the A1. 
From the terrace and garden, you have an unobstructed view of the Hochwald and can enjoy your time in complete peace.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Plocha pozemku	2 000 m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1034733
Úžitková plocha	146 m²
Cena za jednotku	3 047,95 € / m²

Predaj domu 3+1 • 146 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Parkovanie
	Terasa

	Garáž
	MHD 1 minúta pešo