Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyFalterweg 22 Dortmund Berghofen Nordrhein-Westfalen 44269

Na prenájom sa ponúka udržiavaný 2-izbový byt s približne 50 m² obytného priestoru, nachádzajúci sa na podkroví pokojného trojrodinného domu v Dortmunde-Berghofen.

Byt zaujme praktickým dispozíciou a príjemnou lokalitou. Disponuje dvoma dobre usporiadanými izbami, čo je ideálne pre jednotlivcov alebo páry. Poloha na podkroví vytvára útulnú obytnú atmosféru.

V byte je umiestnená vstavaná kuchyňa, ktorú je možné po dohode prevziať od súčasného nájomcu so zavedením príplatku.

Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového bytového vykurovania. Náklady na kúrenie nie sú zahrnuté v prevádzkových nákladoch a budú uhrádzané nájomcom priamo príslušnému dodávateľovi energie.

Dom sa nachádza v pokojnej obytnom štvrti Dortmundu-Berghofen s dobrou dostupnosťou verejnej dopravy a nákupnými možnosťami pre každodenné potreby v bezprostrednom okolí.

Nájomné podmienky:

Základné nájomné: 425 € mesačne

Preddavok na prevádzkové náklady: 100 € mesačne

Celkové nájomné: 525 € mesačne, plus náklady na kúrenie (plyn) a elektrinu

Kaucia: 3 mesačné základné nájomné (1 275 €)

Dostupnosť:

Byt je k dispozícii ihneď, najneskôr však od 01.07.2026.

Poznámka:

Energetický certifikát je momentálne vo vyhotovovaní a bude predložený pri obhliadke alebo pri podpise zmluvy.

Pri záujme nás prosíme o zaslanie vašej krátkej osobnej prezentácie.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v obľúbenom dortmundskom sídle Berghofen. Nákupné možnosti pre každodenné potreby, lekári, lekárne i rôzne služby sú dostupné len v priebehu niekoľkých minút. Je tu dobrá dostupnosť verejnej dopravy aj do centra Dortmundu. Okolie ponúka aj blízke rekreačné a zelené plochy, ktoré poskytujú vynikajúce možnosti pre oddych a voľný čas.