Prenájom bytu • 13 m² bez realitkyWagenburgstraße 101 Stuttgart Ost Baden-Württemberg 70186

Odteraz je k dispozícii super centrálny, kvalitne zariadený izba v spolubývaní s rozlohou cca 12,5 m² na prenájom – prvé bývanie po náročnej rekonštrukcii dvojčlenného spolubývania!

Modernizovaný byt na poschodí zaujme premysleným rozdelením priestorov a inovatívnym svetelným konceptom: Inteligentné ovládanie osvetlenia cez aplikáciu zabezpečuje optimálne svetlo za každú dennú dobu – ideálne na štúdium, prácu alebo oddych.

️ Moderná kuchyňa:

• Plne vybavená zabudovaná kuchyňa

• Chladniacko-mraziacká kombinácia na dostatočné uskladnenie potravín

Byt:

• Prvé bývanie po kompletnom zásahu rekonštrukcie

• Spoločné priestory v modernom dizajne

• Svetlá, príjemná atmosféra

• Ideálne pre študentov a dochádzajúcich

Prevádzkové náklady:

• V mesačných nákladoch sú paušálne zahrnuté všetky prenosné poplatky

Obyvateľ:

• V izbe č. 2 býva dáma.

Navyše:

• Elektropaušál a internetpaušál: 60 €/mesiac

Doprava a MHD:

• Veľmi dobré spojenie verejnou dopravou:

- 1 minúta do zastávky

- 5 minút do hlavnej stanice

- Ostendplatz – metro/tramvaj cca 5–7 minút chôdze (linky U4, U9)

- Ostheim Leo-Vetter-Bad – električka cca 7–8 minút

• Rýchle spojenie s centrom mesta a ďalšími časťami mesta

Občianska vybavenosť:

• V bezprostrednom okolí sú malé obchody a poskytovatelia služieb (napr. Shop-Translation)

• Väčšie nákupné centrá v centre mesta sú ľahko dostupné (napr. MILANEO Stuttgart, Königsbau Passagen)

• Pece, supermarkety, lekárne a pod. v okolí (typické pre túto štvrť)

️ Gastronómia a voľný čas v okolí:

• V pešej alebo krátkej MHD vzdialenosti nájdeš rôzne reštaurácie, kaviarne a krčmy, napríklad:

- Pizzeria – miestna pizzeria v blízkosti

- Wirtshaus Hasen, Il Ristorante Villa Rustica, Alte Schule, Keisari Stuttgart – rôzne možnosti stravovania a zábavy v štvrti

- ... a množstvo ďalších gastronomických možností v širšom okolí

️ Relax a voľnočasové aktivity:

• Parky a menšie zelené plochy v okolitých obytných lokalitách na východe

• Zóny na oddych v centre mesta, ktoré sú rýchlo dostupné MHD alebo na bicykli

Byt zaujme nízkou, podlahovo umiestnenou sprchovacou vaňou, kvalitnou vinylovou podlahou a modernou, plne vybavenou kuchyňou. Nové okná vytvárajú príjemné bývanie, pričom vkusné, kvalitné zariadenie dopĺňa celkový dojem. Kvalitne zrekonštruované – moderná kúpeľňa vrátane práčky.

Domový správca je k dispozícii – bez povinnej údržby chodbových priestorov.