Predaj domu 6+1 • 180 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Perfekt pre rodiny, ktoré milujú architektúru a potrebujú priestor na kanceláriu, hostí a detské izby – bez kompromisu v dizajne.

Tento mimoriadny rodinný dom v modernej konštrukcii s posunovanými podlažiami spája nadčasovú architektúru s priestranným bývacím komfortom. Jasné línie, výrazné prvky z odkrytého betónu a charakteristické okrúhle okno dodávajú nehnuteľnosti nezameniteľný charakter.

S 180 m² obytnou plochou ponúka dom premyslený koncept rozloženia s priestrannými, svetlom naplnenými obytnými priestormi a rôznorodými možnosťami využitia pre rodiny, home office alebo hostí. Veľké okná vytvárajú príjemnú atmosféru bývania a harmonicky spájajú vnútorné priestory so záhradou.

Pozemok s rozlohou 645 m² je orientovaný na juh a ponúka – vďaka terase, záhrade a vybudovanému živému závesnému zábrane – veľa súkromia a priestor na individuálne prispôsobenie.

• Aby sme dali prednosť vážnym záujemcom, pred prehliadkou vás prosíme o krátky finančný preukaz alebo rozhovor s vaším poradcom.

• Dopyty zo strany realitných agentúr nie sú žiaduce.

Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a žiadanej rezidenčnej lokalite v Salzkotten. Ulica je upravená prístupová cesta s dlažbou a maximálnou rýchlosťou 30 km/h – ideálna pre rodiny a ľudí, ktorí si zakladajú na bezpečnosti a pokoji.

Infraštruktúra je vynikajúca:

• Základná škola: 6 minút pešo

• Supermarket REWE: 4 minúty autom

• Hlavná stanica Paderborn: cca 12 minút autom / cca 20 minút autobusom

• Autostrada A33, výjazd Paderborn: 8 minút

• Architektonický dom v modernej konštrukcii s posunovanými podlažiami

• Zmodernizovaný v roku 2013

• 180 m² obytného priestoru na pozemku 645 m²

• Priestranný obývací a jedálenský priestor s otvoreným konceptom

• 6 izieb, kuchyňa, kúpeľňa, hostínske WC ako aj ďalšie prídavné priestory (technická miestnosť, kotolňa, 2 úložné priestory)

• Záhrada orientovaná na juh s terasou

• Výrazné okrúhle okno a prvky z odkrytého betónu

• Podlahové kúrenie v obytných priestoroch a kúpeľniach

• Elektrické žalúzie či rolety

• Dva carporty, z toho jeden s ďalším úložným priestorom

• Energetická trieda C

• Energetická spotreba: 81,4 kWh/(m²·a)

• Typ vykurovania: plyn