Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76532

Pred pár rokmi kompletne zrekonštruovaný byt v reprezentatívnej starobe z prelomu storočí. Byt disponuje obytnou plochou cca 75 m² a ponúka obývaciu izbu s prístupom na malý balkón, spálňu, detskú izbu, kuchyňu a modernú sprchovaciu kúpeľňu. Izby sú priestranné a disponujú klasickými prvkami starej budovy, ako sú drevené podlahy, štukové stropy a výška stropov presahujúca 3 m.

K bytu patrí aj skladovací priestor v suteréne, kde sa nachádza aj práčovňa určená na spoločné využitie.

Byt sa nachádza v srdci západnej časti Baden-Badenu. Autom ste len niekoľko minút od centra mesta, železničnej stanice a diaľnice A5. Vynikajúce autobusové spojenie.

Všetky možnosti nákupov, lekári, lekárne, banky a pod. sú pohodlne dostupné pešo.

Veľmi dobré vybavenie s modernou sprchovacou kúpeľňou, porcelánovými a drevenými podlahami, vstavanými reflektormi, modernými plastovými oknami a pod.

Vybavená kuchyňa s elektrickými spotrebičmi môže byť na požiadanie prevzatá od predchádzajúceho nájomcu. Cena dohodou.

Bohužiaľ, byt nemá vlastné parkovacie miesto pre auto! V bezprostrednej blízkosti sa však nachádza dostatok bezplatných parkovacích miest.

Centrálny kúrenací systém v budove bol pred pár rokmi premenený z olejového na moderné a ekologické pelletové kúrenie.

Povinné údaje uvedené v energetickom preukaze preto už nie sú aktuálne.

Využite výhodu, že na drevené pelety sa neuplatňuje CO2 daň.

Byt bude k dispozícii od 01.06.2026 alebo od 01.07.2026.